Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyBleichstraße 59 Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67655

Tento rekonštrukčne náročný radový dom so zhruba 110 m² obytného priestoru sa nachádza vo výhodnej lokalite v Kaiserslauterne, v bezprostrednej blízkosti nemocnice.

Obytný priestor je rozdelený na dve podlažia a ponúka rôzne možnosti individuálneho usporiadania. V prízemí sa nachádza obývacia izba s pripojenou jedálňou a kuchyňa. Z chodby vedie dvere do malého, chráneného dvoru, ktorý dodáva domu dodatočný šarm a ponúka útulný vonkajší priestor.

Na poschodí vás čaká veľká izba, ktorá v závislosti od osobného rozdelenia môže slúžiť napríklad ako ďalšia obývacia izba, a zároveň je tu možnosť realizovať jednu až dve spálne a kúpeľňu.

Zaizlené povrchové podkrovie poskytuje dodatočnú využiteľnú plochu, avšak vzhľadom na existujúcu výšku stropov sa do obytného priestoru nezapočítava. Dom je kompletne s podkrovím a disponuje dostatočným úložným priestorom.

Nehnuteľnosť ponúka dobrý základ na vytvorenie malého, vkusného a moderného rodinného domu s vlastnými rukami a kreatívnymi nápadmi. Kto je ochotný investovať čas a prácu, môže tu vytvoriť individuálny domov s veľkým potenciálom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Westpfalzklinikumu. Bočná ulica je pokojná.

- s podkrovím

- dvor

- zaizlené povrchové podkrovie

My, ako realitní službovatelia, sme podľa zákona o praní špinavých peňazí povinní zistiť a overiť identitu našich klientov. Túto povinnosť musia realitní makléri splniť pred ústnou alebo písomnou zmluvou o sprostredkovaní. Aby sa zabránilo tomu, že zisky z trestných činností sa dostanú do obehu, existuje tzv. zákon o praní špinavých peňazí (GwG). Okrem bánk, poisťovní, správcov, advokátov a daňových poradcov patria aj realitní službovatelia medzi povinných podľa GwG a musia dodržiavať opatrenia uvedené v zákone. Od roku 2011 je dodržiavanie týchto povinností nepretržite kontrolované dozornými orgánmi. Povinné subjekty musia pred preukazovateľom dodržiavanie týchto povinností doložiť.

Pre praktickú prácu to znamená, že realitní sprostredkovatelia si musia nechať preukázať občiansky preukaz svojich klientov a zaznamenať si ich údaje. Meno, miesto a dátum narodenia, štátna príslušnosť, adresa, číslo preukazu a orgán, ktorý preukaz vydal, musia byť zaznamenané. Najjednoduchšie je vytvoriť kópiu preukazu; zákon výslovne uvádza, že vyhotovenie kópie postačuje. Okrem toho musí maklér preveriť, či jeho klient koná vo vlastnom ekonomickom záujme alebo v prospech tretej strany. Prosím, majte preto pochopenie, že pred obhliadkou budeme musieť zaznamenať vaše údaje resp. kópiu vášho občianskeho preukazu.

Všetky údaje uvedené v tomto expozé boli uvedené starostlivo a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť prítomnosť chýb. Údaje v tomto expozé preto uvádzame bez akejkoľvek záruky.

Obhliadky sú možné kedykoľvek, avšak iba po predchádzajúcej dohode s vaším kontaktným pracovníkom. Kúpne rokovania prebiehajú výlučne prostredníctvom vášho kontaktného pracovníka. Zmeny ceny si vyhradzujeme.