Predaj domu 6+1 • 130 m² bez realitkyAuf der Großen Heide Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33609

V pokojnej a rodinne priateľskej lokalite v Bielefelde, Grünheide, vzniká atraktívny projekt novostavieb pozostávajúci z celkovo piatich radových domov – pozostávajúcich z dvoch koncových radových domov a troch stredových radových domov. Každý dom je ponúkaný samostatne na predaj.

Domy sa budú stavať na pôde s erbpachtom. Ročný poplatok za erbpacht sa v závislosti od pozemku pohybuje medzi 818,10 € a 1 429,15 €.

Plánovaný začiatok výstavby je v roku 2027. Projekt sa realizuje na základe výpočtu energeticky efektívnej stavby podľa normy KfW-40 a spája moderné bývanie s aktuálnym energetickým štandardom.

Rodinná idyla v Grünheide: Pokoj, bezpečie a perfektné napojenie

Perfektný domov pre vašu rodinu – bez makléra, bez provízie

Pokojná slepá ulica bez prechádzajúcej premávky.

Tieto atraktívne radové domy sa nachádzajú v žiadanej obytnom území Grünheide v Bielefelde, v obľúbenej a dopravne upokojenej slepej ulici „Auf der grünen Heide“. Tu si vychutnáte chránené, harmonické prostredie: deti môžu bezstarostne hrať vonku, nadväzovať priateľstvá a vyrastať – úplne bez rušivej prechádzajúcej premávky.

Vynikajúca infraštruktúra: Krátke vzdialenosti pre malé nohy.

Pre pracujúcich rodičov je najdôležitejšie predovšetkým udržať si pokojný každodenný rytmus bez stresu z dlhých jázd školským autobusom alebo náročných dojazdových služieb. Ponuka starostlivosti a vzdelávania sa doslova nachádza priamo za dverami:

• DRK škôlka „Löwenzahn“ (približne 100 m): Dosiahnete ju pešo za len 1 až 2 minúty – ideálne pre bezstresový začiatok dňa.

• DRK škôlka „Zauberflöte“ (približne 300 m): Pešo dostupná za necelé 4 minúty.

• Škôlka Stadtheide (približne 500 m): Ďalšia výborná možnosť v bezprostrednom okolí.

• Základná škola: Nachádza sa priamo vedľa škôlky. Vaše deti ocenia veľmi krátku a bezpečnú školskú cestu, ktorú rýchlo zvládnu samostatne.

Rekreácia a voľný čas priamo za dverami:

Aj čo sa týka voľnočasových aktivít je všetko zabezpečené: Prechádzka v nedalekom Meyerwalde poskytne celej rodine oddych v prírode. Ak sa chcete venovať športu, najbližšie fitness centrum je vzdialené len približne 700 m.

Komfortná miestna občianska vybavenosť:

Nakupovanie bežných denných potrieb zvládnete bez problémov: supermarkety, pekárne a odborné obchody sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Tu sa spájajú maximálna bezpečnosť, zreteľné ušetrenie času v každodennom živote a vysoká kvalita života, čím vzniká skutočne vyvážený domov pre vašu rodinu.

Čo vás čaká.

Domy disponujú šiestimi izbami rozloženými do troch poschodí, čo ponúka dostatok priestoru pre rôzne spôsoby bývania a životné koncepty. Či už ide o rodinné bývanie, home office alebo izbu pre hostí, premyslené usporiadanie umožňuje flexibilné využitie.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

• 130 m² obytná plocha

• 6 izieb

• 3 poschodia

• Toaleta pre hostí

• Terasa

• Podlahové vykurovanie

• Využitie priestoru pod strechou

• Vlastné parkovacie miesto

• Energeticky efektívna stavba podľa výpočtu KfW-40

• Približne 160 m² pozemok na dom

Kúpna cena je stanovená na 425 800 € pre stredový radový dom a 459 800 € pre koncový radový dom.

Predaj prebieha priamo cez vlastníka.

Využite príležitosť zabezpečiť si v predstihu jeden z piatich plánovaných domov. Radi vám poskytneme ďalšie informácie o stavebnom projekte, o jednotlivých domoch aj o erbpachte.