Prenájom garáže • 35 m² bez realitkyMalsberg Str 8, , Hesensko

In Spangenbergu vzniká moderný skladový park s uzamykateľnými samostatnými jednotkami – pre súkromné osoby aj podnikateľov.

Nová budova ponúka priestranné jednotky, ktoré sa ideálne hodia ako skladový priestor, miesto na uskladnenie alebo dočasné úložisko pre obytné autá, obytné prívesy a prívesy.

Rozmery jednotlivých jednotiek:

• cca 3,50 m široké × cca 10,00 m hlboké

• cca 35 m² využiteľnej plochy

• Brána: cca 3,00 m široká × 3,70 m vysoká

• Výška haly až cca 4,50 m

Vďaka vysokej bráne sú jednotky vhodné aj pre väčšie obytné autá a obytné prívesy – čo klasické garáže v tejto podobe nenabízejú.

Ceny prenájmu:

• 175 € bez DPH / mesiac pri minimálnej dobe nájmu 6 mesiacov

• 150 € bez DPH / mesiac pri minimálnej dobe nájmu 12 mesiacov

Elektrina sa navyše účtuje podľa skutočnej spotreby cez vlastný merač na každú jednotku.

Typické využitie:

Obytné autá, obytné prívesy a prívesy, nábytok a domáce potreby, tovar a obchodný tovar, nástroje a stroje, dokumenty a obchodné podklady, medzipredaj pri sťahovaní alebo rekonštrukcii, ako aj trvalé skladové priestory pre podnikateľov.

Dôležité – žiadne využitie ako dielňa:

Jednotky sa prenajímajú výlučne ako skladové a uskladňovacie priestory. Opravy vozidiel, skrutkárske, dielenské alebo lakárske práce a podobné činnosti nie sú povolené.

Vezmite prosím na vedomie:

Budova nemá pripojenie na vodu. Momentálne je ešte v stavbe – dokončenie a plánovaný začiatok prenájmu sú predpokladané na január 2027. Zobrazené obrázky a vizualizácie slúžia len na ilustráciu a môžu sa líšiť od skutočnej realizácie.

Záujem?

Neváhajte nás kontaktovať bez záväzkov a rezervujte si už teraz jednotku za uvedených podmienok.

Lokalita: Malsberg Str. 8, 34286 Spangenberg

Skladový park sa nachádza v meste Spangenberg v okrese Schwalm-Eder – dopravne výhodne umiestnený, no zároveň mimo hustej obytnosti, takže manévrovanie s obytným autom, obytným prívesom alebo prívesom je bezproblémové.

Prístup na pozemok je priamo zo cesty, plocha je na úrovni zeme a vybavená priestrannými manévrovacími plochami. Ku každej jednotke je priamy prístup bez obchádzania.

Dostupnosť:

• Melsungen: cca 10 km

• Prístup na diaľnicu A7 (Malsfeld/Melsungen): cca 15 km

• Homberg (Efze): cca 25 km

• Kassel: cca 35 km

Táto poloha je teda z celého okresu Schwalm-Eder, ako aj z veľkého Kasselu, dostupná za krátku dobu – zaujímavá pre súkromné osoby z blízkeho okolia aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú stále dobre dostupný skladový priestor.

Sám Spangenberg ponúka kompletný miestny servis a dobré spojenie so susednými obcami.

Video dohľad:

Celý areál je sledovaný kamerovým systémom – inštalácia prebehne po dokončení stavby.

Vybavenie každej jednotky v hale:

• Uzamykateľná dvojkrídlová brána (cca 3,00 m široká × 3,70 m vysoká)

• Priamy prístup na úrovni zeme priamo k vlastnej jednotke

• Vlastný merač elektriny pre jednotlivú jednotku – účtovanie podľa skutočnej spotreby

• Výška haly až cca 4,50 m

• Bezpečná, úplne uzamykateľná jednotka

• Prístup kedykoľvek počas 24 hodín

• Osvetlenie celého areálu

• Moderná novostavba, dokončenie január 2027

• Flexibilné doby prenájmu od 6 mesiacov

Pripojenie na vodu nie je k dispozícii.

Dve veľkosti haly dostupné:

Veľká jednotka:

• cca 3,50 m široká × cca 10,00 m hlboká

• cca 35 m² využiteľnej plochy

• 175 € bez DPH / mesiac pri minimálnej dobe nájmu 6 mesiacov

• 150 € bez DPH / mesiac pri minimálnej dobe nájmu 12 mesiacov

Menšia jednotka:

• cca 3,50 m široká × cca 8,20 m hlboká

• cca 29 m² využiteľnej plochy

• 145 € bez DPH / mesiac pri minimálnej dobe nájmu 6 mesiacov

• 120 € bez DPH / mesiac pri minimálnej dobe nájmu 12 mesiacov

Veľkosť brány a výška haly sú u oboch variantov rovnaké – aj menšia jednotka je tak vhodná pre obytné autá a obytné prívesy, ak dĺžka vozidla umožňuje vjazd. Elektrina sa v oboch prípadoch navyše účtuje podľa skutočnej spotreby.

Kauce: 3 čisté mesačné nájomné bez DPH.

Ďalej na pozemku: Skladové kontajnery sú okamžite k dispozícii

Kto potrebuje skladový priestor na krátku dobu, nemusí čakať na dokončenie hal – na areáli sú k dispozícii moderné 20-stupňové námorné kontajnery k prenájmu – čisté skladové priestory bez pripojenia na elektrinu.

Vnútorné rozmery: cca 5,90 m × 2,35 m × 2,39 m

• cca 33 m³ objemu, miesto pre cca 11 európaliet

• Rok výstavby: 2025, doteraz využívané pre námornú dopravu

• Priamy prístup autom alebo dodávkou

• Pozemok je zhutnený a čiastočne betónovaný

• Pokojná, ľahko dostupná lokalita

Dôležité: Kontajnery nemajú pripojenie na elektrinu a prenajímajú sa výlučne ako čisté skladové priestory.

Dostupnosť:

Momentálne sú k prenájmu štyri kontajnery. Areál sa priebežne rozširuje podľa potrieb – dlhodobo je plánovaný stav viac ako 40 kontajnerov. Prenájom viacerých kontajnerov je možný na požiadanie.

Podmienky prenájmu kontajnerov:

• 75 € bez DPH / mesiac pri dobe nájmu 3 mesiace

• 60 € bez DPH / mesiac pri dobe nájmu 12 mesiacov

• Prevádzkové náklady sú zahrnuté, plus zákonná DPH

• Kaucia: 3 čisté mesačné nájomné bez DPH

• Minimálna doba prenájmu: 3 mesiace, možnosť pre súkromné aj podnikateľské využitie

Vhodné pre nábytok, nástroje, stavebné materiály, obchodný tovar, motocykle a podnikateľské skladovanie.

Impressum

Eugen Kobert

Sonneneck 8a

34212 Melsungen

eugen@kobert-goods.de

015228785487