Predaj bytu 6+1 • 80 m² bez realitkyStuttgart West Baden-Württemberg 70176

HLAVNÉ INFORMÁCIE

+ 8,5% hrubá výnosnosť

+ 6-izbový byt vo veľmi dobrom stave

+ Ziskovo prenajímaný ako 5-členná spoločná domácnosť

+ Parkovacie miesto pri dome (prenajaté)

+ Navyše možnosť realizácie pôdneho poschodia (až 50 m²)

BUDOVA

+ Udržiavaný viacrodinný dom

+ Spoločné vlastníctvo s 12 bytmi

+ Sklep

+ Miestnosť na bicykle

+ 6. poschodie

Nemovitost je najmä zaujímavá ako kapitálová investícia a je plne prenajatá. Pôdne poschodie má obrovský potenciál. Pri vážnom záujme môže byť dohodnutá obhliadka. Preukázanie financovania je žiadané.

LOKALITA

+ Výborná poloha blízko centra, univerzity a s napojením na MHD (autobus, stanice metra)

+ Pekárne, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, obchody

+ Lekári, školy, nemocnice

VYBAVENIE

+ Pôdne poschodie (24 m²) je súčasťou bytu, doteraz nevyužité (potenciál až do 50 m²)

+ Práčka, umývačka riadu sú k dispozícii

+ Kuchyňa je prítomná (značka Leicht)

+ Hospodárska miestnosť (s oknom) je k dispozícii

+ 4 izby sú zariadené a prenajaté, 1 izba je nezariadená

STAV

+ Byt kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 (okná, kúpeľňa, podlaha, steny, vykurovanie, elektrika)

SPOLOCNÉ REZERVY

+ cca 14 000 EUR

SÚKROMNÝ PREDAJ

Bez maklérskej provízie

SPRÁVA

Ak si kupujúci želá, môže byť správa na začiatok po kúpe pokračovaná predajcom, aby sa zabezpečilo plynulé prevzatie (podľa dohody).