Predaj domu • 175 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je udržiavaná, samostatne stojaca budova z roku 2010, ktorá je momentálne využívaná na komerčné účely. Nehnuteľnosť bola postavená v masívnom konštrukčnom prevedení a zaujme svojou solídnou konštrukciou, premysleným rozdelením priestorov a celkovým veľmi upraveným vzhľadom.

Prízemie ponúka priestranný predajný priestor s pultom, susediaci sklad, funkčnú čajovňu, technickú miestnosť a WC – ideálne pre malý obchod, ordináciu, kanceláriu alebo spoločnosť poskytujúcu služby.

Na hornom poschodí sa nachádza kancelária, archív, serverovňa, ďalší sklad a chodba. Prístup je možný cez vnútorné schody vedúce zo skladu. Aj toto poschodie je udržiavané a flexibilne využiteľné.

Výnimočný prvok predstavuje priestranná garáž, ktorá je priamo pripojená k budove. Je vhodná ako skladový alebo dielenský priestor. Viaceré parkovacie miesta pred a vedľa domu ponúkajú pohodlné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo návštevníkov.

Špeciálny potenciál: V závislosti od územného povolenia je možné budovu premeniť aj na obytný dom. Vzhľadom na existujúcu štruktúru by sa objekt dal s prehľadným úsilím pretransformovať na moderný rodinný dom alebo koncept kombinovaného bývania a práce. Pokojná poloha a situácia pozemku tiež svedčia v prospech bývania a hospodárskeho využitia.

Záver:

Ideálny objekt pre podnikateľov, samostatne zárobkovo činných alebo investorov – ale aj pre záujemcov, ktorí perspektívne túžia vytvoriť rodinný dom. Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia v udržiavanom celkovom stave a atraktívnej lokalite.

Centrálná poloha na najväčšom ostrove Nemecka – Bergen na ostrove Rügen

Bergen na ostrove Rügen sa nachádza v srdci ostrova Rügen a predstavuje ekonomické, kultúrne a infraštruktúrne centrum regiónu. Vďaka centrálnej polohe sú rýchlo dostupné všetky časti ostrova – či už ide o pobrežia Baltského mora v Binze alebo kriedové útesy v národnom parku Jasmund, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú vychutnať pokoj aj rozmanitosť ostrova.

Samo mesto ponúka výbornú infraštruktúru so supermarketami, školami, materskými škôlami, lekármi a možnosťami voľnočasových aktivít. Aj kultúrne má Bergen čo ponúknuť – medzi iným Ernst-Moritz-Arndt-múzeum a pravidelné podujatia v mestskom parku alebo na trhu.

Doprava je vynikajúca: Z vlakovej stanice Bergen na Rügen prebiehajú pravidelné spoje do Stralsundu a ďalej na pevninu. Po dobre vybavenej ceste B96 je aj automobilová doprava komfortná.

Záver:

Či už ako hlavné bydlisko, rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia, poloha v Bergene na Rügen ponúka dokonalú kombináciu prírody, mestského života a výborné dostupnosti na jednom z najkrajších ostrovov Nemecka.

- Komerčný priestor: cca 175 m²

- Rozloha pozemku: 403 m²

- Poloha: Bergen, ostrov Rügen

- V blízkosti centra

- Veľké priestory s dostatkom miesta

- Predajný priestor orientovaný k ulici s veľkým množstvom denného svetla

- Garáž

- Pripojenie na optické vlákno

- VDS certifikovaný bezpečnostný systém s prepojením na strážnu službu