Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHederkottenweg, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese frisch renovierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Zuhause. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen hervorragenden Gesamtzustand.

Táto čerstvo zrekonštruovaná a k nastěhovaniu pripravená 3-izbová bytosť ponúka na cca 75 m² obytného priestoru moderný, komfortný domov. Očaruje premysleným pôdorysom, priesvitnými izbami a vynikajúcim celkovým stavom.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räume ideal miteinander:

Centrálna chodba spája všetky miestnosti ideálne.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, hell und mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Obývacia izba: Priestranne navrhnutá, svetlá a s veľkým priestorom pre útulnú obývaciu zónu a jedálenský kút.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet optimale Stellflächen für ein großes Bett und Kleiderschränke.

Spálňa: Pokojne umiestnená, ponúka optimálny priestor pre veľkú posteľ a skriňu.

Flexibles drittes Zimmer: Ideal nutzbar als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.

Flexibilná tretia izba: Ideálna ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo deťmi.

Küche: Geräumig und mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Frühstückstisch.

Kuchyňa: Priestranná a s dostatočným priestorom pre modernú vstavanú kuchyňu a malý raňajkový stôl.

Tageslichtbad: Gepflegt und modern ausgestattet mit einer Dusche, Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Kúpeľňa s denným svetlom: Udržiavaná a moderne vybavená s vaňou s prímym prítokom svetla, oknom a praktickým prípojom pre práčku.

Doppelverglaste Fenster in allen Räumen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie ein angenehmes Raumklima.

Všetky miestnosti majú dvojsklené okná, ktoré zaručujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, ako aj príjemné vnútorné prostredie.

Zusätzlicher Komfort & Stauraum

Dodatočný komfort a úložný priestor

Stauraum-Plus: Neben einem eigenen, trockenen Kellerraum inklusive Stromanschluss gehört auch ein separater Bereich auf dem Dachboden zur Wohnung – ideal für Koffer, Saisondekoration oder Sportgeräte.

Úložný priestor Plus: K bytu patrí okrem vlastného suchého suterénu so zásuvkou aj samostatná časť na podkroví – ideálna pre kufre, sezónnu dekoráciu alebo športové náčinie.

Parken: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 30 €/Monat bequem dazugemietet werden.

Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto pre automobil priamo pred domom je možné do nájmu pridať za 30 €/mesiac.

Einzugsfertig: Die Wohnung wurde gründlich gereinigt und wird in absolut sauberem, renoviertem Zustand übergeben.

K nastěhovaniu pripravená: Byt bol dôkladne vyčistený a odovzdáva sa v absolútne čistom, zrekonštruovanom stave.

Lage: Ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur

Lokalita: Pokojné bývanie s dokonalou infraštruktúrou

Die Wohnung befindet sich im Hederkottenweg, einer angenehm ruhigen und gepflegten Wohnlage in Bünde (Südlengern). Hier genießen Sie eine entspannte Nachbarschaft und sind dennoch bestens angebunden:

Byt sa nachádza na ulici Hederkottenweg, v príjemne tichej a udržiavanej obytné oblasti v Bünde (Südlengern). Tu si užijete pokojnú susedskú atmosféru a zároveň ste výborne dostupní:

Einkaufen & Alltag: In nur 2–3 km Entfernung erreichen Sie das Einkaufszentrum Marktkauf Bünde sowie Supermärkte (REWE, EDEKA, Combi, Penny) und Bäckereien.

Nákupy a každodenný život: Len 2–3 km od vás nájdete nákupné centrum Marktkauf Bünde, supermarkety (REWE, EDEKA, Combi, Penny) a pekárne.

Medizin & Finanzen: Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Stadtzentrum.

Zdravotníctvo & financie: Lekári, lekárne a banky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti v centre mesta.

Freizeit & Bildung: Schulen, Kindergärten und grüne Naherholungsgebiete für Spaziergänge liegen im direkten Umkreis.

Voľný čas a vzdelávanie: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy a zelené rekreačné oblasti pre prechádzky.

Mobilität: Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Bünde/ZOB mit Verbindungen nach Herford, Bielefeld und Osnabrück) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler.

Doprava: Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (stanica Bünde/ZOB s linkami do Herfordu, Bielefeldu a Osnabrücku) a rýchly prístup na diaľnicu pre dochádzajúcich.

Frisch renoviert, Erstbezug

Čerstvo zrekonštruovaný, k nastěhovaniu pripravený

Großer Balkon Himmelsrichtung Süden

Veľký balkón orientovaný na juh

Großer Keller mit Stromanschluss

Priestranný suterén so zásuvkou

Stellplatz

Parkovacie miesto

Stauraum Dachboden

Úložný priestor na podkroví

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder berufstätige kleine Familien, die ein langfristiges und ruhiges Mietverhältnis suchen.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo pracujúce malé rodiny, ktoré hľadajú dlhodobý a pokojný nájomný vzťah.

Benötigte Unterlagen für eine Besichtigung / Mietvertragsabschluss:

Požadované dokumenty na obhliadku / uzavretie nájomnej zmluvy:

- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (positiv)

- Aktuálna SCHUFA správa (pozitívna)

- Die letzten 3 Einkommensnachweise

- Posledné 3 potvrdenia o príjme

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- Vyplnený dotazník nájomcu

- Personalausweis

- Občiansky preukaz