Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Príchod, nadýchnutie a vychutnanie si Hochschwarzwaldu – v priestrannom rekreačnom byte s dostatkom miesta pre rodinu a hostí. Tento jedinečný rekreačný byt v Schluchsee spája pocit dovolenky s atraktívnymi možnosťami využitia.

Na predaj je priestranný rekreačný byt, ktorý je už úspešne prenajímaný, nachádzajúci sa v apartmánovom dome. Byt má približne 86 m² a ponúka veľa priestoru, pričom je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako rekreačná nehnuteľnosť s existujúcou prenajímateľnou infraštruktúrou.

Byt disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, priestranným obývacím a jedálenským priestorom, kuchyňou a dvoma balkónmi. Celkovo poskytuje možnosť ubytovania až pre päť osôb, čo z neho robí ideálnu voľbu najmä pre rodiny.

Obývacia časť je svetlá a priateľsky zariadená a ponúka dostatok miesta na spoločné stolovanie a oddych. Z balkónov aj cez veľkoplošné panoramatické okno sa otvára nepretržitý výhľad smerom na juhozápad. Obe spálne umožňujú flexibilné využitie. Vďaka dvom samostatným kúpeľňam byt poskytuje aj pri obsadení viacerými osobami vysoký komfort. Byt sa predáva zariadený a s plne vybavenou kuchyňou.

Výnimočnou výhodou je aj infraštruktúra apartmánového domu. Majiteľom a hosťom sú k dispozícii okrem iného krytý bazén, fitness centrum, oddychové miestnosti, práčky a sušičky. Dokonca sa v apartmánovom dome nachádza aj reštaurácia. Všetky zariadenia budovy sú ľahko prístupné bez potreby opustiť areál.

K dispozícii je aj výťah a v cene kúpy je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Okrem toho sú pred budovou rozľahlé parkovacie plochy, ktoré môžu hostia využívať. Psy sú v apartmánovom dome povolené.

Či už ako vlastné útočisko, home office, rekreačný byt pre rodinu a priateľov, alebo ako už etablovaná nehnuteľnosť na prenájom dovolenky, byt ponúka zriedkavú kombináciu komfortnej veľkosti, kvalitného vybavenia a turisticky vyhľadávanej polohy.

Samotný byt sa nachádza v apartmánovom dome na okraji lesa, nad jadrom obce. Tým spája krátke vzdialenosti k mestským službám s príjemným prostredím ovplyvneným Schwarzwaldom.

Schluchsee je jedným z najobľúbenejších rekreačných stredísk v Hochschwarzwalde. Príroda, oddych a rôzne možnosti voľnočasových aktivít mu dodávajú počas celého roka svoj osobitý čar.

Schluchsee, centrum obce s obchodmi a gastronomickými zariadeniami a tiež početné turistické a cyklistické trasy, sú ľahko dostupné. Už po krátkej chvíli ste uprostred typickej krajiny Schwarzwaldu, s lesmi, lúkami a širokými výhľadmi.

V lete láka Schluchsee kúpaním, plachtením a vodnými športami, pričom okolie pozýva na prechádzky a cyklistiku. V zime hostia profitujú z množstva bežeckých tratí a z blízkosti Feldbergu s jeho bohatou ponukou zimných športov.

Aj rodiny nájdu v Schluchsee a jeho okolí množstvo možností na voľný čas. Zároveň obec ponúka reštaurácie, kaviarne a kvalitnú turistickú infraštruktúru. Vlakové spojenie umožňuje výlety do Titisee, Freiburgu a ďalších destinácií.

Či už túžite po aktívnych dovolenkových dňoch pri jazere a v horách, alebo po pár pokojných dňoch na oddych – byt ponúka podmienky pre oboje.

Rekreačný byt je plne vybavený pre prenájom dovolenky a môže byť do značnej miery prebratý aj zariadený.

Medzi vybavenie patria:

- Kompletné zariadenie

- WLAN + TV

- Kuchyňa s umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou/pečiacim zariadením, chladničkou s mrazničkou, digestořou a elektrickou varnou doskou so štyrmi varnými platňami

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

Byt môže byť využívaný na vlastné bývanie alebo na prenájom rekreačným hosťom. Pri tomto je možné zachovať existujúcu prenajímateľnú infraštruktúru, prípadne kombinovať vlastné využitie s prenájmom.