Predaj bytu 5+1 • 153 m² bez realitkyTraunstein Traunstein Bayern 83278

Dom v dome. Bazén. Strešná terasa. Mesto.

V samom srdci Traunsteinu vás čaká obytný koncept, aký sa nájde len zriedka: dom v dome s vlastným vstupom, súkromným výťahom, terasou s bazénom a strešnou terasou a s približne 153 m² obytného priestoru rozloženého do dvoch úrovní.

Už pri vstupe do vlastnej predsiene je zrejmé, že ide nie o klasický byt. Odtiaľ sa pohodlne dostanete súkromným výťahom na obe úrovne maisonetového bytu – alternatívne sú dostupné aj po schodoch.

Vo vyššom poschodí sa nachádza priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor, ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako spálňa alebo kancelária, a tiež dve moderné, novo obklady s prepracovanými sprchovňami vybavenými veľkoformátovými talianskymi dlaždicami. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie.

Podkrovie ponúka tri flexibilne využiteľné izby so šikmými strechami, ktoré sa prispôsobia vašim osobným potrebám – či už ako spálňa, detská izba, izba pre hostí, pracovňa, hobby izba alebo šatník. Túto úroveň dopĺňa tretia, priestrannejšia sprchovňa, takisto novo obložená a vybavená veľkoformátovými talianskymi dlaždicami.

Špeciálnym plusom sú obe vonkajšie plochy s vlastným charakterom. Chránená, takmer súkromná terasa s bazénom so studenou vodou vás na teplé dni pozve k odpočinku. Druhá, priestranná strešná terasa nad strechami Traunsteinu ponúka dostatok miesta na opaľovanie, na príjemný večer alebo jednoducho na vychutnávanie si pohody.

Poznámka:

Niektoré z uvedených fotografií sú fotorealistické príklady zariadenia a slúžia výlučne na ilustráciu možných nápadov na vybavenie.

Lokalita spája mestský život s vysokou hodnotou voľného času.

Mestské námestie, železničná stanica, kaviarne a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo. Tiež školy, materské školy, lekári, lekárne a možnosti nákupu sa nachádzajú v blízkom okolí.

Chiemsee – bavorské more – sa nachádza len približne 15 minút odtiaľ.

Salzburg dosiahnete za približne 30 minút.

Vďaka pešej vzdialenosti od železničnej stanice a vynikajúcemu vlakovému spojeniu do Mníchova je byt atraktívny aj pre dojíždzajúcich.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Približne 153 m² obytného priestoru rozloženého do dvoch úrovní

• Koncept dom v dome s oddeleným vstupom

• Vlastná, chránená terasa s bazénom so studenou vodou

• Priestranná strešná terasa nad strechami Traunsteinu

• Súkromný výťah v rámci bytu

• Pohodlný prístup k obom obytným úrovniam bez použitia schodov

• Priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• Tri flexibilne využiteľné izby so šikmými strechami v podkroví

• Dve parkovacie miesta