Prenájom bytu 2+kk • 135 m² bez realitkyMeineckestr. 52 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 4474

Priestranne navrhnutý byt s obytnou plochou približne 135 m², rozložený na 2,5 izby, sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží viacrodinového domu s celkovo 12 jednotkami. Pôvodná kancelárska budova (postavená v roku 1985) bola v rokoch 2013–2014 kompletne zrekonštruovaná a premenená na byty. V dôsledku toho boli jednotlivé miestnosti primerane priestranné. Pri rekonštrukcii bol kladený mimoriadny dôraz na zvukovú izoláciu, takže pri zatvorených oknách sa ulice Danziger prakticky nepočujú. Zvuková izolácia stropov, schodiska a výťahu je tiež na vysokej úrovni. Balkon s rozlohou približne 16 m² je veľmi priestranný a ponúka výhľad do záhrady (približne 1 000 m²). Záhradný nábytok, ktorý sa nachádza v záhrade a patrí spoločenstvu vlastníkov bytov, je možné tiež využívať.

Byt je bezbariérový od vonkajšej strany – výťah vás pohodlne dopraví do 2. poschodia. Sprcha je taktiež bezbariérová, čo je ideálne napríklad pre "best agers", ktorí chcú opustiť svoje vidiecke domovy a viac si užívať kultúrny život v meste, pričom už myslejú aj na neskorší vek. Úložný priestor pre všetko, čo je vám drahé, a pre spomienky z vášho domova je tu v hojnom množstve. Páry, ktoré sú v "rush hour" života a sú pracovné veľmi zaneprázdnené, ale kladú si aj vysoké nároky na voľnočasové aktivity, sa tu môžu cítiť výborne v byte, ktorý je nenáročný na údržbu, s veľkým priestorom a s atraktivitami krásneho mesta Düsseldorf prakticky pred dverami.

Budova je vykurovaná plynovým kondenzáciovým kotlom, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody.

Nehnuteľnosť sa nachádza len niekoľko stoviek metrov od Rýna, kde sa nachádza aj severná „mestská pláž“ vhodná na večerný relax v lete, a Nordpark s Aquazoo sú dostupné pešo. Do centra je to približne 3 km, čo je na bicykli menej ako 15 minút. V bezprostrednej okolí nájdete pestrú ponuku reštaurácií a kaviarní. Medzi významných zamestnávateľov v okolí patria L’Oréal, PWC, KPMG, Deloitte, Rheinmetall, IDW a Skyoffice. Na letisko Düsseldorf sa dostanete autobusom (zastávka približne 100 m od domu) za približne 10 minút, pričom letový hluk nie je problémom. Zastávky autobusových liniek 721, 722, 729, 758, 758, 834, 863 a M2 sú dosiahnuteľné pešo za 2 minúty, zatiaľ čo najbližšia zastávka metra liniek 78 a 79 je vzdialená približne 6 minút chôdze.

Byt je vybavený parketou z pravého dreva a kúpeľňa je obložená dlaždicami. Súčasťou bytu je aj mimoriadne priestranná pivnica, miesto v podzemnej garáži so zásuvkou (s prípravou pre wallbox) a vonkajšie parkovacie miesto.

Okná sú z roku 2013/2014; k Danziger Straße bola použitá špeciálna zvukovo izolačná výplň.

Pripojenie pre práčku a sušičku je umiestnené vo veľmi priestrannom úložnom priestore pri otvorenej kuchyni, ktorý zároveň ponúka dosť miesta pre police s kuchynskými potrebami a napríklad aj pre veľkú mrazničku. Pranie preto nemusíte namáhave prenášať celou budovou do alebo z práčovne.

Jedným z hlavných lákadiel bytu je mimoriadne priestranná časť, kde sa nachádza spálňa, šatník a vlastná kúpeľňa (en suite) s obrovskou sprchou – čo je veľmi vhodné aj pre ľudí s handicapom – dvoma veľkými umývadlami umiestnenými na elegantnej drevenej doske, oddelenej toaletou, priestorom pre veľkú šatníkovú skriňu a dodatočným priestorom slúžiacim ako chodený šatník. Okrem toho je tu aj hosťovská toaleta. Najväčšia miestnosť bytu ponúka možnosť priestrannej obývacej a jedálenskej časti pri otvorenej kuchyni.

Kuchyňa (značky Nobilia) je prenajímaná spolu so zariadením chodného šatníka.

Na starostlivo udržiavané prostredie v objekte sa kladie veľký dôraz. Spoločenstvo vlastníkov bytov je navyše veľmi otvorené, nápomocné a spoločenské – občas sa organizujú spoločné záhradné podujatia pre všetkých obyvateľov, ktorí majú chuť a čas, a inak je priatelia z domu rado ústretoví na pokec.