Prenájom bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyMagdalenenstraße 1, , Hesensko

Nemáte chuť na rastúce náklady na kúrenie v zime alebo horúčavy v lete? My tiež nie. Vitajte vo vašom novom domove v Gernsheime.

Táto vysoko kvalitne rekonštruovaná 2-izbová bytosť spája moderné bývanie, vysokú energetickú efektívnosť a nadčasové vybavenie na úrovni, ktorú inak poznáme skôr pri novostavbách. Ako prvý obyvateľ po komplexnej rekonštrukcii vás čaká byt, ktorý spĺňa najvyššie nároky ako esteticky, tak technicky.

Priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a vytvára príjemnú atmosféru bývania svojimi svetlými miestnosťami a premysleným rozložením. Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom a harmonicky zapadá do moderného celkového konceptu.

Aj z hľadiska energetickej efektívnosti prezrádza nehnuteľnosť svoju výnimočnosť: štandard KfW-55 EE (energetická trieda A+), fotovoltaická inštalácia pre spoločný aj nájomný prúd, moderné trojsklíčenie, podlahové kúrenie a decentralizovaná ventilácia obytných priestorov zabezpečujú nízke náklady na energiu a príjemné vnútorné prostredie počas celého roka.

Štýlová kúpeľňa, vlastný sklepný priestor a možnosť prenájmu parkovacieho miesta dokonale dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Vybavenie:

• Prvý prístup po rekonštrukcii

• Štandard KfW-55 EE (energetická trieda A+)

• Podlahové kúrenie

• Decentralizovaná ventilácia obytných priestorov

• Trojsklíčené okná

• Kvalitná vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene

• Fotovoltaická inštalácia pre spoločný a nájomný prúd

• Moderná kúpeľňa

• Vlastný sklep

• Parkovacie miesto k prenájmu (voliteľne)

• Orientácia na juh

Ďalšie byty v budove sú k dispozícii

V tejto rekonštruovanej budove vzniká viacero 2-izbových bytov s rozlohou približne od 38 m² do 65 m². Neváhajte nás kontaktovať, ak tento byt úplne nevyhovuje vašim požiadavkám.

Zaujali sme vás? Rádi si dohodnete prehliadku.

Najťažšia časť väčšinou príde až potom: vrátiť sa domov, bez toho, aby ste už mysleli na plánovanie sťahovania.

Byt sa nachádza v lokácii blízko centra Gernsheimu a spája krátke vzdialenosti v každodennom živote so skvelou dopravnou dostupnosťou.

Nakupovanie bežných potrieb je pohodlne dostupné pešo. REWE, ALDI a ďalšie obchody sa nachádzajú v blízkosti, takže aj bez auta je možné zaobstarať všetko potrebné. Aj lekárske centrum je vzdialené len pár minút a zabezpečuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť priamo na mieste.

Výhodou je blízkosť k stanici: do nej sa dostanete za približne 2 minúty pešo. To robí byt ideálnym pre dochádzajúcich, ktorí chcú rýchlo a pohodlne cestovať do Darmstadtu, Frankfurtu, Mannheimu alebo do okolitých miest.

Ani voľný čas nie je opomenutý: riekna promenáda pri Rýne je pešo vzdialená asi 5 minút a vyzýva na prechádzky, behanie alebo oddychové chvíle pri vode. Či už po práci, cez víkend alebo len tak, blízkosť Rýna ponúka kúsok kvality života priamo pred vašimi dverami.