Prenájom bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyAustr. 6, , Bavorsko

Veľmi svetlý a priateľský 4-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou a WC o obytnom priestore cca 97 m² a veľkým južným balkónom v 1. nadzemnom podlaží, ako aj s priestranným vlastným záhradným priestorom o výmere cca 250 m² a samostatnou garážou, k dispozícii od okamihu

1150 € základný nájom

+ 50 € garáž

+ 250 € prevádzkové náklady (prevádzkové, vykurovacie a náklady na teplú vodu)

= 1450 € nájom vrátane poplatkov

Hlavné výhody:

- Prírodné sídlo s iba 3 obytnými jednotkami z roku 1972 s ústredným olejovým vykurovaním

- Byt so 4 izbami, kompletne vybavenou zostavovacou kuchyňou, kúpeľňou s vaňou/sprchou a zrkadlovou skriňou, samostatným WC, predsieňou a priestrannou komorou v 1. nadzemnom podlaží (bez výťahu)

- Obytná plocha cca 97 m² (balkón započítaný ako 1/4), prenájom ak nie je uvedené inak prebieha nezaľudnený

- Orientácia na juh s veľkým, nadstrešeným južným balkónom s dvoma dvojkrídlovými vchodmi (cez kuchyňu a spálňu)

- Parketové podlahy v obytných miestnostiach; kúpeľňa, WC a jedáleň obložené dlažbou, izolované drevené okná s dvojitým sklom v celom byte

- Vlastný, priestranný záhradný priestor so starým ovocným stromovým porastom (s právom na výlučné užívanie pridruženým k bytu, cca 250 m²)

- Vlastná samostatná garáž s elektrickým otváraním dverí (cca 14,5 m²) ako aj vlastná, uzamykateľná pivnica (cca 16 m²) a vlastný priestor v záhradnom domčeku (cca 12 m²)

- Nefajčiarsky byt bez povolenia chovu zvierat v prostredí priaznivom pre deti a rodiny, zasadenom do prírody, uprostred prírodného parku Augsburg Západné lesy

- Spoločná práčovňa/sušiaca miestnosť so samostatným pripojením na vodu a elektrinu pre práčku a sušičku

- Priestor určený na spoločné využitie vedľa vstupných dverí (cca 5 m²)

Ďalšie informácie, podklady a detaily na adrese s.foerg-web.de

- Kvalitná a veľmi tichá obytná lokalita vo Fischach-Siegertshofen, idylická uprostred prírodného parku Augsburg Západné lesy / chránená krajinná oblasť

- Pekáreň pešo dostupná, nákupné možnosti vo Fischach alebo Mickhausen (lekáreň, pekáreň, mäsiarsky obchod, drogérie, supermarkety, čerpačka), lekári (praktický lekár, zubár) dostupní pešo alebo na bicykli v Mickhausen

- Autobusová zastávka v Siegertshofen cca 400 m od bytu

- Cez spojnú cestu B300 a diaľnicu A8 rýchly prístup do Augsburgu, prípadne až do Mníchova

- Idylický prírodný vonkajší bazén a krytý bazén vo Fischach

- Materská škôlka, škôlka, základná aj stredná škola v susednej obci Fischach (cca 4 km vzdialenosť)