Predaj nebytového priestoru • 2000 m² bez realitkyCarl-Zeiss-Str. 7a, , Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj je udržiavaná výrobná a skladová hala s kancelárskymi priestormi v atraktívnej priemyselnej oblasti Kaltenkirchenu. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1993 a rozšírená v roku 1998 a ponúka na približne 2 000 m² pozemku rôzne možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo priemyselné podniky.

Celková plocha približne 1 252 m² zahŕňa priestranné haly, kancelárske priestory aj vonkajšie plochy. Okrem toho je k dispozícii aj byt (aktuálne s ročným príjmom z nájmu vo výške 13 200 €) s približne 77 m² obytného priestoru.

Haly majú výšku približne 5,5 m až 7,3 m a sú flexibilne prístupné cez päť sekčných brán. Tým je objekt ideálny pre firmy s logistickými požiadavkami alebo výrobnými procesmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave a môže byť prevzatá podľa dohody.

Predaj prebieha z dôvodu odchodu do dôchodku a ponúka angažovaným podnikateľom alebo investorom vzácnu príležitosť získať multifunkčnú priemyselnú nehnuteľnosť v etablovanej lokalite.

Pre odborníkov v danom odvetví sa tým otvára možnosť pokračovať v prevádzke zavedeného miesta s existujúcou infraštruktúrou alebo flexibilne využívať nehnuteľnosť pre vlastné priemyselné účely.

Radi Vám nehnuteľnosť podrobnejšie predstavíme počas osobnej prehliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne Kaltenkirchenu s vynikajúcim dopravným napojením. Diaľnica A7 je dostupná len približne päť minút jazdy po dobre vybudovaných cestách, čo umožňuje rýchle spojenie s Hamburgom aj celým severonemeckým regiónom.

Priemyselná zóna je charakterizovaná firmami z oblastí obchodu, výroby a logistiky, čo poskytuje ideálne predpoklady pre priemyselné využitie.

Voliteľne existuje možnosť prevziať dlhodobo etablovaný mobilný a karavanový servis, vrátane rozšírenej prevádzky s pripojenou online obchodnou platformou. Tým sa najmä pre odborníkov v odvetví otvára atraktívna príležitosť pokračovať v prevádzke zavedeného miesta s existujúcou infraštruktúrou.