In wunderschöner, ruhiger Ortsrandlage von Albersweiler verkaufen wir von privat ein ca. 800 m² großes, erschlossenes Grundstück.

Das Highlight ist die außergewöhnliche Aussicht: Durch die erhöhte Hanglage genießen Sie einen weiten Panoramablick über Albersweiler, die Weinberge und den Pfälzerwald bis zur Burg Trifels. Ein besonderer Standort für ein modernes Eigenheim, bei dem sich große Fensterflächen, Balkone und Terrassen gezielt zur Aussicht ausrichten lassen.

Das Grundstück wurde bereits vollständig gerodet und ist kurzfristig verfügbar.

Es besteht kein Bebauungsplan; die Bebauung richtet sich grundsätzlich nach der maßgeblichen Umgebungsbebauung. Zusätzlich können sich durch die neuen Regelungen des Bauturbos interessante Möglichkeiten für individuelle Wohnbauprojekte ergeben. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit ist mit Gemeinde bzw. Baubehörde abzustimmen.
Ortsrandlage von Albersweiler

Na krásném a klidném okraji Albersweiler prodáváme soukromě přibližně 800 m² velký, inženýrsky zajištěný pozemek.

Hlavním lákadlem je neobyčejný výhled: Díky poloze na vyvýšeném svahu si můžete užít rozsáhlý panoramatický pohled na Albersweiler, vinice a Pfälzerwald až k hradu Trifels. Je to výjimečné místo pro moderní rodinný dům, kde se velká okna, balkony a terasy záměrně orientují směrem k výhledu.

Pozemek byl již kompletně odlesněn a je k dispozici na krátkou dobu.

Neexistuje žádný územní rozvojový plán; výstavba se v zásadě řídí převládající okolní zabudovaností. Navíc mohou nové předpisy tzv. stavebního turbo přinést zajímavé možnosti pro individuální rezidenční projekty. Konkrétní schválení je třeba projednat s obcí či stavebním úřadem.

Okrajová poloha v Albersweiler

V nádhernom, pokojnom okraji obce Albersweiler ponúkame súkromne približne 800 m² veľký, zariadený pozemok.

Hlavnou atrakciou je mimoriadny výhľad: vďaka vyvýšenému umiestneniu na svahu si užijete široké panoramatické výhľady na Albersweiler, vinice a Pfálski les až po hrad Trifels. Ide o jedinečné miesto pre moderný rodinný dom, kde veľké okenné plochy, balkóny a terasy môžete cielene nasmerovať na tento výhľad.

Pozemok bol už úplne kácaný a je k dispozícii na krátku dobu.

Nie je stanovený žiadny územný plán; výstavba sa v zásade riadi podľa existujúcej výstavby v okolí. Okrem toho môžu nové pravidlá tzv. "Bauturbo" otvoriť zaujímavé príležitosti pre individuálne rezidenčné projekty. Konkrétna schváľovateľnosť výstavby je potrebné konzultovať s obcou alebo stavebným úradom.

Okraj obce Albersweiler

In the beautiful, quiet outskirts of Albersweiler, we are privately selling a fully serviced plot of approximately 800 m².

The highlight is the extraordinary view: thanks to the elevated hillside location, you will enjoy a wide panoramic view over Albersweiler, the vineyards, and the Palatinate Forest up to Trifels Castle. This is a special site for a modern home, where large window areas, balconies, and terraces can be specifically oriented to capture the view.

The plot has already been completely cleared and is available at short notice.

There is no development plan; construction is essentially based on the prevailing surrounding development. Additionally, the new regulations of the “Bauturbo” may offer interesting opportunities for individual residential projects. The specific feasibility of permits should be coordinated with the municipality or building authority.
Outskirts location of Albersweiler

Predaj pozemku 800 m², Trifelsring 23, Albersweiler, Porýnie-Falcko

Číslo inzerátu	1066378
Cena za jednotku	323,75 € / m²

Predaj pozemku • 800 m² bez realitkyTrifelsring 23, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme