Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyMathildenstraße 38a Fürth Fürth Bayern 90762

Táto byt sa práve dokončil. Podlaha, kúpeľňa, elektrika a náter sú nové – sťahujete sa do bytu, v ktorom ešte nikto nežil od tej doby, ako tak vyzerá.

Pôdorys je navrhnutý pre osobu, ktorá chce bývať centrálne, bez toho aby sa vzdávala pokoja. Obývacia a jedálenská časť s otvorenou vstavanou kuchyňou tvorí srdce bytu – biela šikmá strecha a zapustené LED svetlá vyvolávajú dojem omnoho väčšieho priestoru, než by napovedalo 45 m². Vedľa sa nachádza samostatná spálňa s oknom od podlahy po strop a menší priestor, ktorý je možné využiť ako pracovňu alebo šatňu. Z predsiene vychádzate von na vlastný vonkajší priestor s výhľadom na Fürthské strechy.

Kúpeľňa je kompletne zrenovovaná: veľkoformátové obklady v betónovej optike, vaňa s ručnou sprchou, umývadlový variant s podlinkou, osvetlené zrkadlo a strešné okno, ktoré prináša skutočné denné svetlo. Pripojenie pre práčku je umiestnené priamo v kúpeľni.

Jeden detail, ktorý značne uľahčuje sťahovanie: internet, telefón aj televízia už sú nastavené a fungujú ďalej. Žiadna výmena poskytovateľa, žiadny technický termín, ani štyri týždne bez pripojenia. Len pripojíte laptop a môžete pracovať. Televízor je takisto k dispozícii.

Stručne: ide o byt pre niekoho s málo času a vysokými nárokmi, kto večer nechce ešte riešiť opravy.

Táto byt sa práve dokončil. Podlaha, kúpeľňa, elektrika a náter sú nové – sťahujete sa do bytu, v ktorom ešte nikto nežil od tej doby, ako tak vyzerá.

Pôdorys je navrhnutý pre osobu, ktorá chce bývať centrálne, bez toho aby sa vzdávala pokoja. Obývacia a jedálenská časť s otvorenou vstavanou kuchyňou tvorí srdce bytu – biela šikmá strecha a zapustené LED svetlá vyvolávajú dojem omnoho väčšieho priestoru, než by napovedalo 45 m². Vedľa sa nachádza samostatná spálňa s oknom od podlahy po strop a menší priestor, ktorý je možné využiť ako pracovňu alebo šatňu. Z predsiene vychádzate von na vlastný vonkajší priestor s výhľadom na Fürthské strechy.

Kúpeľňa je kompletne zrenovovaná: veľkoformátové obklady v betónovej optike, vaňa s ručnou sprchou, umývadlový variant s podlinkou, osvetlené zrkadlo a strešné okno, ktoré prináša skutočné denné svetlo. Pripojenie pre práčku je umiestnené priamo v kúpeľni.

Jeden detail, ktorý značne uľahčuje sťahovanie: internet, telefón aj televízia už sú nastavené a fungujú ďalej. Žiadna výmena poskytovateľa, žiadny technický termín, ani štyri týždne bez pripojenia. Len pripojíte laptop a môžete pracovať. Televízor je takisto k dispozícii.

Stručne: ide o byt pre niekoho s málo času a vysokými nárokmi, kto večer nechce ešte riešiť opravy.

- Obytná plocha: 45 m², 2 izby, podkrovie, rok výstavby 1993

- Vlastný prístup na strechu, cca 3 m²

- Vstavaná kuchyňa s rúrou, keramickou doskou, odsávačom, chladno-mraziacou kombináciou a barom – bez dodatočného nájmu

- Nová vinylová podlaha v dizajne dubu vo všetkých miestnostiach

- Nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom s podlinkou, LED zrkadlom a stienkovým WC

- Práčka umiestnená v kúpeľni

- Strešné okno so zatiahnuteľnými roletami

- Centrálne kúrenie, energetický preukaz platný do 18.06.2028

- Domofón

- Internet, telefón a káblová televízia už sú nastavené a bežia, servisný poplatok 50 € mesačne. Poskytovateľ Vodafone, rýchlosť 100 MBit

- Televízor je k dispozícii a je zahrnutý v servisnom poplatku

- Inak byt je nevybavený

Pre koho je toto miesto ideálne

Byt je vhodný pre osobu s pravidelným a zabezpečeným príjmom. Na prehliadku nezabudnite priniesť: osobné vyhlásenie, posledné tri výplatné pásky, aktuálny výpis o bonite zo SCHUFA a osvedčenie o bezdlhovom nájme od predchádzajúceho prenajímateľa.

Prenajímam sám, bez makléra a bez provízie. Napíšte mi krátku správu, kto ste a od kedy hľadáte bývanie, a čoskoro sa ozvem s návrhom termínu.