Predaj domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto priestranná a udržiavaná rodinná vila, ktorá je v prvom vlastníctve, je orientovaná na juh a disponuje veľkou, zalesnenou záhradou a terasou. Objekt, rozmiestnený na troch poschodiach s 7 izbami, ponúka dostatok priestoru pre rodinu, bývanie aj prácu. Dominantou je veľká, svetlom naplnená obývacia/jedálenská časť s galériou a po celý priestor rozprestierajúcimi sa oknami/dverami.

V prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC a ďalšie 2 izby. Objekt má takmer úplne zbesklenenú pivnicu, ktorá vo väčšine miestností poskytuje množstvo denného svetla, a je vybavený podlahovým kúrením. Izby na podkroví boli tento rok novo prestavané. Približne 40 m² veľká dvojgaráž so sekčným dverami má priamy prístup do domu. Rozsiahla príjazdová cesta ponúka ďalšie parkovacie možnosti.

Dom sa nachádza v slepej uličke/hračkárskej ulici v absolútne tichej a prestížnej obytné oblasti v centre Paderbornu a na okraji chráneného územia. Tu môžu deti hrať bez dozoru a rodina spať pokojne. Krásne upravená, zalesnená záhrada je v dobre udržiavanom stave. Nákupné možnosti, materská škôlka, lekári, lekáreň a školy sú dostupné pešo. Do centra Paderbornu je to 3 km – pár minút autom alebo pešo cez zeleňou lemovanú cestu.

Rodinný dom je postavený veľmi pevne a bol zrekonštruovaný na okamžitý nástup. Nachádza sa v udržiavanom stave a je k dispozícii ihneď. Súčasťou rekonštrukcie boli rozsiahle práce na energetickej optimalizácii budovy: výmena okenných skiel a žalúzií, inštalácia fotovoltaickej elektrárne s batériovým úložiskom a wallboxom v garáži. Energetický preukaz bol vyhotovený na základe historických spotrebných údajov a preto je zastaraný.

Dom je súkromne ponúkaný a pre kupujúceho bez provízie. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Prosíme o zmysluplné záujemné dopyty s úplným menom, kontaktnými údajmi a krátkymi informáciami o Vašom záujme o kúpu. Prehliadky je možné dohodnúť po predchádzajúcej dohode. Všetky údaje boli zostavené podľa najlepších vedomostí.