Predaj domu • 360 m² bez realitky, Sasko

Das Gutshaus bolo postavené v roku 1824 ako dlhý objekt s rozmermi 35 m x 10 m z tehly, prírodného kameňa a hliny, s 20 izbami s výškou približne 2,60 m – je potrebná rozsiahla rekonštrukcia. (Strecha je tesná.) Takmer všetko pôvodné je zachované, vrátane sklepov s klenbami, troch integrovaných stajní s českou sudovou klenbou na liatinových stĺpoch. Hlavný vchod tvorí široké schodisko s balustrádou – z pravej strany je bývalý byt veľkého služobníka, z ľavej cez dlhý chodbu vedie do 10 izieb určených pre služky a služobníkov. K dispozícii je prírodný kamenný studňa, vstupné brány do sídlovej rezidencie sú ohradené a vybavené najvyššou kvalitou pôdy (Lommatzscher Pflege). Chodníky a rámovanie okien zo vápencového pieskovca (kamenárske práce) zodpovedajú štýlu obdobia Biedermeier – nenápadná krása. Predstavuje raritu pre milovníkov.

Je však potrebná rozsiahla rekonštrukcia, napríklad obnova okien, výmena 90 m² tradičného konštrukčného rámu za zateplený tehlový múr (36-cm tehlové múry). K dispozícii je 360 m² zastavanej plochy, 145 m² stajne, približne 350 m² podkrovia vo forme haly (s možnosťou ďalšieho využitia), približne 50 m² sklep s klenbou, celkovo približne 900 m² obytných a užitkových priestorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na nádhernom pozemku o rozlohe 15 500 m², z toho 5800 m² tvoria dvorné a záhradné priestory sídla a 9700 m² pole s najlepšou kvalitou pôdy. Pozemok je plne inžiniersky spracovaný a disponuje rýchlym internetom.

Lokalita pozemku je 10 km južne od Riesa, 18 km na západ od Meißen, 35 km na západ od Dresdnu (Radebeul). Diaľničné prípojky (Döbeln Nord - A14 Dresden – Lipsk) sú približne 15 minút cesty.

Prosím, telefonické dopyty od skutočne vážnych záujemcov na tel. číslo 01796032127. Keďže som veľa na cestách, odpovedanie na emaily je zriedkavé. Prehliadka je možná po telefonickej dohode. Predaj prebieha od súkromnej osoby.

Na rekonštrukciu sídla s novým využitím na bývanie sú všetky potrebné povolenia vystavené. Pôda, ide o Lommatzscher Pflege, je veľmi kvalitná loessová pôda, na ktorej takmer samovoľne dosahujú všetky druhy rastlín optimálny rast a vysoké výnosy. Ide o pôdu s neoceniteľnou hodnotou.