Prenájom bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko

Kontaktné údaje:

Nikolaus Gyarmati

Telefón: 0151 71546610

E-Mail: nikolaus.gya(at)web.de

YouTube video k bytu:

youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Tento v roku 2022 novo postavený penthouse byt sa nachádza na podkroví udržiavaného viacrodinného domu v Breitenbrunne, mestskej časti Bedernau. Na približne 170 m² obytného priestoru ponúka priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, tri spálne a dve kúpeľne.

Jadro bytu predstavuje otvorený obývací priestor s kvalitnou vstavanou kuchyňou a ostrovčekom na varenie. Rozsiahle usporiadanie poskytuje veľa miesta na spoločné varenie, jedenie a oddych.

Dve VELUX CABRIO okná je možné otvoriť na malé strešné balkóny a odhaľujú výhľad na Bedernau. Pri jasnom počasí sa výhľad tiahne až k Alpám.

Okrem obytného priestoru je k dispozícii aj približne 100 m² dodatočného upraveného priestoru na podkroví. Samostatná úložná miestnosť dopĺňa ponuku priestoru.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, veľkoformátové dlaždice a obe kúpeľne s odlišným vybavením zabezpečujú vysoký komfort bývania. Byt je okamžite k dispozícii a môže byť podľa dohody prenajatý s nábytkom alebo bez nábytku.

Byt sa nachádza v Bedernau, časti obce Breitenbrunn. Pokojné vidiecke prostredie ponúka bývanie v kontakte s prírodou a široký výhľad na obec.

Obchodné možnosti na každodenné potreby sa nachádzajú v blízkom Pfaffenhausen, do ktorého sa dá autom dostať približne za päť minút.

Bedernau leží medzi Krumbachom a Mindelheimom, v blízkosti cesty B 16. Touto cestou je zabezpečené spojenie so susednými obcami a regionálnou cestnou sieťou.

POZNÁMKY K VYBAVENIU

• Približne 170 m² obytného priestoru so štyrmi izbami, z toho tri spálne

• Približne 100 m² dodatočného upraveného priestoru na podkroví

• Priestranný, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s ostrovčekom na varenie a BORA varnou doskou

• Rúra, mikrovlnná rúra, ohrevná skrinka a umývačka riadu

• Chladnička a mraznička

• Dve VELUX CABRIO okná s výhľadom na Bedernau

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach so samostatnou reguláciou teploty

• Veľkoformátové dlaždice a LED bodové osvetlenie

• Kúpeľňa s oknom a vaňou

• Druhá kúpeľňa s bezbariérovou regénovou sprchou

• Kvalitné armatúry

• Široké vnútorné dvere s približne 1 m šírky a približne 2,11 m výšky

• Samostatná úložná miestnosť

• Vlastné merače pre elektrinu, teplú vodu, studenú vodu a kúrenie

• Vlastné internetové pripojenie

• Garáž a vonkajšie parkovacie miesto za samostatný nájom

ĎALŠIE

Byt je okamžite k dispozícii. Prehliadky je možné dohodnúť. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte cez kontaktný formulár.

Nájomné podmienky:

• Základný nájom: 1.500 € mesačne

• Poplatky za energie a kúrenie: spolu 350 € mesačne

• Vonkajšie parkovacie miesto: 25 € mesačne

• Garáž: 65 € mesačne

• Kaucia: 4.500 €

Doplňujúci dojem o dispozícii bytu a vybavení poskytuje video bytu:

youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Nábytok podľa želania:

Byt môže byť prenajatý nezaobsadený nábytkom alebo v plne zariadenej verzii podľa dohody. Existujúci nábytok je možné zakúpiť za samostatne dohodnutú odkupnú sumu alebo poskytnúť na užívanie súčasne s prenájmom. Pri spoločnom prenájme sa dohodne rozsah, podmienky a prípadné zabezpečenie v rámci zákonných limitov kaucie. Podrobnosti prejednáme osobne v prípade záujmu.