Predaj domu 4+1 • 220 m² bez realitkyUckersdorf 8, , Bavorsko

Tento charakteristický vidiecky dom spája historický šarm s moderným obytným komfortom. Nehnuteľnosť bola od roku 2016 do roku 2023 kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou a ponúka na dvoch podlažiach viac ako 220 štvorcových metrov obytného priestoru. V bezbariérovom prízemí sa napravo od vstupu nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacia izba (otvorená). Vľavo od priestranného vstupného priestoru ležia kúpeľňa a spálňa so šatníkom.

Na poschodí sa nachádzajú dva veľké štúdiá, pre ktoré je k dispozícii ďalšia kúpeľňa, vlastná kuchyňa a spoločná obývacia zóna. Navyše sú zabudované tri galérie.

Podlahové a stenové kúrenie zabezpečuje efektívne tepelné čerpadlo, ktoré vytvára príjemnú atmosféru v priestore.

Pri celkovej rekonštrukcii sa venovala najväčšia starostlivosť ekologickej izolácii.

Pozemok má rozlohu 2019 štvorcových metrov a ďalšie príslušné budovy (závesná pivnica, bývalý domček pre výjazdy, stodoly, stajňa) navyše ponúkajú veľa priestoru pre individuálne možnosti úprav.

V kúpnej cene sú zahrnuté aj stavebné materiály určené na prípadné ďalšie stavebné projekty (300 m² granitových dosiek, granitové stĺpy, staré drevené trámy a podobne).

Nehnuteľnosť sa nachádza v Uckersdorfe, idylickom sídlisku trhu Schwarzhofen v okrese Schwandorf v Hornom Pálsku. Uckersdorf leží v čarovnej krajine obklopenej lesmi, lúkami a poľnohospodárskymi plochami, čo ponúka prírodné a príjemne pokojné obytné prostredie.

Malé mestečko sa nachádza približne štyri kilometre severozápadne od trhu Schwarzhofen v údolí Murach, blízko ústia rieky Murach do Schwarzach. Okolie je charakterizované typickou hornopálskou krajinou s rozsiahlymi prírodnými a rekreačnými plochami a je ideálne pre prechádzky, cyklistiku a výlety do prírody.

Výhodou pre milovníkov prírody a rekreačných cyklistov je blízkosť k Bavorsko-českému priateľskému cyklotrase. V oblasti Uckersdorf sa nachádza aj tzv. cyklistická stanica s dobre známou Trojaburg – prechádzateľným kamenným labyrintom, ktorý sa nachádza priamo pri cyklotrase.

Schwarzhofen, ako trhová obec, ponúka miestnu infraštruktúru a spolu so svojimi sídliskami tvorí atraktívny životný priestor v hornopálskom okrese Schwandorf. Najbližšie väčšie mestá a obce, medzi ktoré patrí napríklad Neunburg vorm Wald, Nabburg a Oberviechtach, rozširujú ponuku nákupných možností, služieb, škôl a ďalších zariadení.

Umiestnenie teda spája vidiecky pokoj a bývanie blízko prírody s dobrou dostupnosťou okolitých miest. Kto si cení uvoľnené obytné prostredie, veľa prírody a výhody života v Hornom Pálsku, nájde v Uckersdorfe výnimočné miesto.

Kvalitné podlahové krytiny sú vyrobené z granitu a masívnych dosiek z jesene.

Kuchyňa je vybavená okrem moderných zabudovaných spotrebičov aj zrekonštruovaným a schváleným dreveným sporákom, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru.

Nábytok a zariadenie takmer zostávajú v dome.