Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyLaimstraße 12 Sankt Gilgen Salzburg 5340

Großzügná dvojpodlažná bytová jednotka s približne 140 m² obytného priestoru v St. Gilgen pri Wolfgangsee. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka veľkorysosť v podobe troch samostatných spální, priestrannej obývačky a jedálne, ako aj troch balkónov, čo poskytuje dostatok miesta pre rodiny, páry či spolubývajúcich.

Priestranná obývacia časť tvorí srdce bytu. Okrem útulného kútika so sedačkou je tu aj veľký jedálenský stôl so siedmimi miestami na sedenie. Tradičný kachľový kachľový kachľový krb (alebo základný pec) zabezpečí, najmä v zimných mesiacoch, príjemné žiarenie tepla a dodá obývacej miestnosti osobitný charakter.

Kuchyňa je plne vybavená a priamo prepojená s obývačkou a jedálňou.

Byt disponuje tromi samostatnými spálňami. Dve izby sú vybavené manželskými posteľami, ďalšia izba jednolôžkovou posteľou. Navyše, na hornom poschodí sa nachádza otvorená mezoneta s vysúvacou sedačkou, ktorá môže slúžiť napríklad ako čitársky, pracovný alebo dodatočný oddychový priestor. Mezoneta je navrhnutá ako otvorený priestor a nejde o samostatnú izbu.

Modernizovaná kúpeľňa na nižšom podlaží má priestrannú sprchu, dva umývadlá a toaletu. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná hostinská toaleta. V spálni na hornom poschodí sa nachádza navyše ďalšie vlastné umývadlo.

Špeciálnym znakom bytu sú tri balkóny s výhľadom na Wolfgangsee a okolitú horskú krajinu. Vďaka zvýšenej polohe domu je možný široký výhľad do okolia. Za budovou sa navyše nachádza zelená plocha s malým potokom.

Byt má vlastný, samostatný vstup na zadnej strane domu a je tak prístupný nezávisle od ďalších dvoch bytových jednotiek v budove.

Byt sa nachádza na Laimstraße v St. Gilgen pri Wolfgangsee v mierne vyvýšenej a príjemne pokojnej lokalite. Zároveň je centrum obce pohodlne dostupné pešo.

Priamo oproti domu začína chodník smerom do centra obce, ktorý vedie pozdĺž vody a pod hlavnou cestou. Tým sa dá centrum dosiahnuť bez nutnosti prechádzať dlhé úseky hlavnej dopravnej tepny.

V centre St. Gilgen sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie aj množstvo zariadení dennej potreby. Rovnako sú dobre dostupné aj Wolfgangsee, pristávka pre lode a lanovka Zwölferhorn.

Lokalita spája vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít s bezprostrednou blízkosťou k prírode. V okolí St. Gilgen je množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie a ďalšie voľnočasové aktivity v Salzkammerguete.

Aj Salzburg je ľahko dosiahnuteľný. Centrum Salzburgu je vzdialené približne 25 kilometrov. Tento byt tak vyhovuje nielen osobám, ktoré chcú bývať a pracovať priamo v St. Gilgen alebo regióne Wolfgangsee, ale aj dojíždzancom do Salzburgu.

Vďaka zvýšenej polohe domu si z bytu a balkónov môžete vychutnať pekný výhľad na Wolfgangsee aj na okolitú horskú krajinu.

Byt ponúka komplexné vybavenie a je súčasťou ponuky s plne vybavenou kuchyňou a množstvom nábytku.

Do vybavenia patrí okrem iného:

• tri samostatné spálne

• priestranná obývacia a jedálenská časť

• veľký jedálenský stôl so siedmymi miestami

• sedačka a dodatočná otvorená mezoneta s vysúvacou sedačkou

• tradičný základný kachľový pec/kachľová pec v obývačke

• tri balkóny

• výhľad na jazero a hory

• záhrada, resp. zelená plocha za domom

• vlastný samostatný vstup do bytu

• modernizovaná kúpeľňa s priestrannou sprchou, dvoma umývadlami a toaletou

• samostatná hostinská toaleta

• dodatočné umývadlo v hornej spálni

• plne vybavená kuchyňa

• rúra a varná doska

• chladnička

• umývačka riadu

• kávovar

• varná kanvica

• toustovač

• kuchynské príslušenstvo

• dva televízory

• práčka a sušička

• žehlička a stojan na bielizeň

• skrine a ďalšie možnosti úložného priestoru

• záhradný nábytok a vonkajšie sedenie

• kúrenie

• hasiaci prístroj

Byt je určený pre nefumiarov. Vďaka priestrannému rozloženiu na dvoch podlažiach ponúka veľa súkromia a je obzvlášť vhodný pre rodiny ako aj pre osoby s väčšími požiadavkami na priestor.

Ďalšie informácie o byte a ďalšie fotografie nájdete na našej webovej stránke:

https://living.liva.world/apartments/grosse-ferienwohnung-3-schlafzimmer/

Majte prosím na zreteli, že byt je tu ponúkaný na pravidelný prenájom a nejde o dovolenkové alebo krátkodobé ubytovanie.

Poskytovateľom a prenajímateľom je spoločnosť uvedená v impressu. Kompletné informácie o poskytovateľovi a právne údaje nájdete na:

https://living.liva.world/impressum/

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s výstižnou správou, do ktorej uveďte niekoľko krátkych informácií o nájomníkoch, požadovaný termín sťahovania a plánovanú dĺžku prenájmu.