Prenájom kancelárie • 30 m² bez realitkyDöppersberg 37 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Popis objektu

Na prenájom je ponúkaná výnimočná komerčná plocha s približne 30 m² využiteľného priestoru, ktorá sa nachádza v prominentnej 1A lokalite v rámci historického komplexu hlavnej stanice vo Wuppertale. Plocha sa nachádza v výraznom spájacom priestore medzi budovou stanice a federálnym železničným úradom a doslova sa vznáša nad prístupovou osou okolia stanice.

Vďaka zvýšenej polohe, obojstrannej výmennej stene s oknami a exponovanej lokalite vzniká reprezentatívne pracovisko s vysokou viditeľnosťou a jedinečným charakterom.

Kombinácia historickej architektúry, mestského prostredia a exkluzívnej lokality robí z tohto objektu jedinečnú adresu pre podniky, ktoré si cenia viditeľnosť, prestíž a individualitu.

Poznámka: Plocha je prenajímaná v prvom použití po vykonaní energetickej a optickej rekonštrukcie. Podlaha môže byť podľa želania nájomcu zateplená. K dispozícii je aj samostatná toaleta a ďalšie exkluzívne vybavenie, viz nižšie.

1A lokalita v srdci Wuppertalu

Kancelárska plocha sa nachádza priamo pri hlavnej stanici vo Wuppertale, jednom z najdôležitejších dopravných uzlov Bergského regiónu.

Vaše výhody:

- Priama poloha pri hlavnej stanici

- Vynikajúca dostupnosť vlakom, S-Bahn, visiacou dráhou a všetkými autobusovými linkami

- Vysoká denná frekvencia chodcov

- Výrazná poloha v rámci štvrte stanice

- Bezprostredná blízkosť centra Wuppertalu

- Krátke vzdialenosti k gastronómii, maloobchodu, poskytovateľom služieb a hotelom

- Rýchle napojenie na diaľnice A46 a A1

Plocha ťaží z kontinuálneho denného prúdu až 70 000 dojíždzujúcich, obchodných cestujúcich, študentov a návštevníkov centra. Tým vzniká výnimočná prítomnosť, ktorá je pre klasické kancelárske priestory zriedkavo dosiahnuteľná.

Vybavenie

- cca 30 m² kancelárskej plochy

- vlastná toaleta

- Exkluzívna poloha nad mostom medzi budovou stanice a federálnym železničným úradom (nová mestská správa)

- Viacstranné výmenné okná so vstupom denného svetla

- Reprezentatívne historické prostredie

- Jedinečná architektúra s vysokou identifikovateľnosťou

- Klimatizácia

- Možnosť pripojenia kuchyne

- Dobrá viditeľnosť pre zákazníkov a návštevníkov

- Flexibilné možnosti využitia

- Prípojky na elektrinu, dáta a klimatizáciu sú možnosťou alebo sú pripravené

- Verejná doprava priamo pred dverami

- Prístup cez historický komplex stanice

- Atraktívny vonkajší vzhľad pre spoločnosti s náročným profilom

Hlavné výhody na prvý pohľad

Jedinečná kancelárska plocha v historickej hlavnej stanici

cca 30 m² s výnimočným charakterom

1A lokalita a maximálna dostupnosť

Vysoká frekvencia chodcov a viditeľnosť

Reprezentatívna adresa v srdci Wuppertalu

Ideálna pre poradenstvo, agentúru, plánovanie alebo reprezentáciu

Exkluzívny objekt so zriedkavosťou

Kancelárska plocha pre podniky, ktoré nehľadajú len akúkoľvek lokalitu – ale adresu s charakterom, históriou a prítomnosťou.

Termíny prehliadok

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nám, prosím, pošlite dopyt alebo nás kontaktujte telefonicky na čísle 0157 89305051.

Doplňujúce informácie

Energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii. Budova aj prenajímaná plocha sa aktuálne nachádzajú v rozsiahlej rekonštrukčnej a rozvojovej fáze. Po dokončení stavebných prác bude vyhotovený energetický preukaz, ktorý bude následne k dispozícii záujemcom o prenájom.

Všetky údaje sú poskytnuté podľa najlepších poznatkov. Preklepy a prechodný prenájom sú vyhradené. Tento expozitívny materiál je iba predbežnou informáciou, ako právny základ platí výlučne uzatvorená nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť informácií sa neberie žiadna zodpovednosť.

Vizualizácie a znázornenia slúžia výhradne na účely ilustrácie a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.