Predaj domu 7+1 • 271 m² bez realitkySchruns Schruns Vorarlberg 6780

Uprostred Schrunsu, no pritom pokojne a chránené, leží nehnuteľnosť, akú sa trh len zriedka môže pochváliť: Haus Thöny, historický patricijský dom vo walserhaus štýle, spolu so samostatnou chalupou Alpenfriede.

Najstaršia časť Haus Thöny pochádza pravdepodobne z obdobia okolo roku 1683. Historické izby, tradičná viazacia technika historického dreveného jadra a množstvo zachovaných detailov utvárajú jeho osobitý charakter. Dom je vo veľmi dobrom stave a je okamžite obývateľný. Ak by ste ho neskôr chceli ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv, môžete to robiť v pokoji a vlastným tempom.

Celý komplex ponúka veľkorysý priestor pre dlhodobý životný základ a spája historický charakter s výnimočnou polohou: pokojná súkromná slepa ulička, zrelý ovocný sad s vlastným horským prameňom a výhľadom na hory – a predsa len v niekoľkých minútach chôdze od centra Schrunsu, stanice a lanovky na Hochjoch.

K nehnuteľnosti patrí aj samostatná chalupa Alpenfriede s existujúcim povolením na rekreačné bývanie. Obe domy sa nachádzajú na spoločnom pozemku o rozlohe 858 m² a predávajú sa výlučne spoločne.

Haus Thöny je určený pre ľudí, ktorí nehľadajú obyčajný rodinný dom, ale jedinečné miesto s históriou, charakterom a dlhodobou perspektívou.

Orientačná cena celej nehnuteľnosti: EUR 1.500.000

Súkromný predaj – bez provízie pre kupujúceho

Poznámka k využitiu

Pre chalupu Alpenfriede platí povolenie na rekreačné bývanie. Pre Haus Thöny sa uplatňujú zákonné predpisy spolku Vorarlberg a obce Schruns pokiaľ ide o hlavné bydlisko, pracovné sekundárne bývanie a prenájom. Podrobnejšie informácie o týchto aspektoch radi poskytneme záujemcom.

Ďalšie informácie

Ak si dokážete predstaviť, že Haus Thöny zapadá do vášho životného konceptu a uvedená orientačná cena je pre vás prijateľná, budem rád za niekoľko osobných riadkov. Následne vám rada zašlem podrobnú dokumentáciu.

Haus Thöny sa nachádza v pokojnej súkromnej slepej uličke v srdci Schrunsu. Dedinské centrum, stanica, autobusová zastávka a lanovka na Hochjoch sú dostupné len v niekoľkých minútach chôdze. Obchody, gastronómia, lekári, školy a ďalšie zariadenia každodenného života sa tiež nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Napriek centrálnej polohe ponúka nehnuteľnosť so zrelým ovocným sadom, vlastným horským prameňom a výhľadom na okolitú horskú krajinu vysoký stupeň pokoja a súkromia. Schruns sa nachádza v srdci Montafonu a spája vynikajúcu infraštruktúru s množstvom možností na lyžovanie, turistiku, bicyklovanie a ďalšie alpské aktivity.

Historické izby a množstvo zachovaných detailov definujú charakter Haus Thöny. Medzi vybavenie patrí mimo iného originálna montafonská izba s pece na kachle a tiež izba zo žalezi s vlastným vstupom. Dom je vybavený centrálnym kúrením s radiátormi a je okamžite obývateľný.