Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyAugsburg Kriegshaber Bayern 86156

VSTÚP A CÍŤ SA DOBRE – TU JE UŽ VŠETKO PRIPRAVENÉ.

Tento štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s približne 63 m² obytného priestoru ponúka pohodlný a ihneď nasťahovateľný domov pre jednu osobu alebo dve dospelé osoby.

Byt je úplne zariadený a vybavený – od útulnej obývacej izby cez samostatnú spálňu a vlastné pracovisko pre home office až po kompletne vybavenú kuchyňu. Posteľná bielizeň, uteráky, ako aj riad a kuchynské potreby sú taktiež už k dispozícii.

Priestranná obývačka ponúka veľa miesta na oddych. Samostatná spálňa disponuje posteľou s rozmermi 1,40 × 2,00 m. Kuchyňa ponúka, okrem kompletného vybavenia, aj vlastný jedálenský kút.

Obzvlášť praktické pre pracujúcich je vybavené pracovisko pre home office s pripojením na internet.

Byt sa nachádza v suteréne udržiavaného obytného domu, má samostatný vchod a je okamžite nasťahovateľný.

Ideálne pre pracujúcich, dojížďajúcich, projektových zamestnancov alebo páry, ktoré hľadajú v Augsburgu udržiavaný, kompletne zariadený byt a chcú sa bez väčších komplikácií okamžite nasťahovať.

TICHÝ ŽIVOT A PRÍSNE RÝCHLA DOSTUPNOSŤ VŠADE.

Byt sa nachádza v dopravne výhodnej a zároveň pokojnej lokalite medzi Pfersee a Kriegshaber – ideálne umiestnený medzi augsurským hlavným nádražím a univerzitnou klinikou.

Ako hlavné nádražie, tak aj univerzitná klinika, sú vzdialené len približne 3 km.

VERIJNÁ DOPRAVA

Najbližšiu zastávku električky linky 6 aj autobusu linky 32 dosiahnete približne 7 minútou chôdze.

DOPRAVNÉ SPOJENIE

Vďaka blízkosti cesty B17 máte veľmi dobré napojenie autom. Diaľnica A8 je vzdialená približne 8 minút.

NÁKUP A BEŽNÝ ŽIVOT

Supermarket, lekáreň, mäsiar, pekáreň a niekoľko reštaurácií sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

VOĽNO A ODPOČINOK

Len približne 5 minút pešo sa nachádza umelo vytvorené jazero, ktoré láka na prechádzky. Práve pri jazere sa nachádza talianska reštaurácia.

Okrem toho ponúkajú západné lesy, rieka Wertach a rekreačná oblasť Wertach Vital krásne možnosti na prechádzky, beh a cyklistiku.

Týmto spôsobom je byt spojený s krátkymi cestami do centra, k hlavnému nádražiu a univerzitnej klinike, a zároveň ponúka vynikajúce dopravné spojenie a atraktívne možnosti voľnočasových aktivít a oddychu v okolí.

Byt je prenajímaný kompletne zariadený a ihneď nasťahovateľný.

OBÝVACIA IZBA – cca 23,8 m²

Priestranná obývacia izba s útulnou sedacou zónou, TV a pripojením na internet/WLAN.

HOME OFFICE

Vybavené pracovisko – ideálne pre prácu z domu a mobilnú prácu.

SPÁLŇA – cca 12 m²

Posteľ o rozmeroch 1,40 × 2,00 m vrátane posteľnej bielizne, prikrývok a vankúšov, ako aj šatník a ďalší nábytok.

KUCHYŇA – cca 10,3 m²

Zabudovaná kuchyňa s varnou doskou, chladno-mraziacou kombináciou, mikrovlnnou rúrou, kávovarom a varnou kanvicou. Riady, príbor a kuchynské náradie sú tiež k dispozícii. Navyše je k dispozícii jedálenský kút a práčka.

KÚPELNA – cca 4,3 m²

Moderné sprchové kúpeľňové zariadenie so záchodom, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Uteráky na ruky a kúpeľňové uteráky sú tiež zabezpečené.

ĎALŠIE VYBAVENIE

Praktický úložný priestor s sušičkou, vešiakom na prádlo a vysávačom, pričom podlahy sú kryté ľahko udržiavateľnými dlažbami.

PARKOVACIE MIESTO

Voliteľne je priamo pri dome k dispozícii súkromné vonkajšie parkovacie miesto zabezpečené bránou za 50 € mesačne. Prenájom parkovacieho miesta sa rieši samostatne.

STRUČNE: ROZBAĽTE SI KUFRE A NASŤAHUJTE SA.

DOBA PRENÁJMU

Byt je okamžite dostupný a prenajíma sa kompletne zariadený. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Dlhodobý prenájom je výslovne možný.

NÁJOMNÉ

Čistý mesačný nájom: 990 €

Príplatok za zariadenie: 200 €

Paušál na prevádzkové náklady vrátane internetu: 300 €

Celkový nájom: 1 490 €

Mesačný príspevok na elektrinu: 70 € (účtovanie podľa skutočnej spotreby)

CELKOVÁ MESAČNÁ SUMA: 1 560 €

PARKOVACIE MIESTO

Voliteľne je možné samostatne prenajať si súkromné vonkajšie parkovacie miesto zabezpečené bránou za ďalších 50 € mesačne.

KAUČIA

Kaucia je vo výške 2 380 €.

ĎALŠIE POŽIADAVKY

Byt je určený ako nefajčiarsky a vhodný pre maximálne dve osoby.

Je potrebné preukázať existenciu súkromného zmluvného poistenia zodpovednosti.

KONTAKT

V prípade záujmu nás prosím oslovte so stručným predstavením, v ktorom uveďte nasledovné údaje:

– Počet a vek osôb, ktoré sa budú sťahovať

– Vašu pracovnú činnosť

– Požadovaný termín nasťahovania

– Plánovanú dĺžku prenájmu

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.