Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 60 m² bez realitkyLößniger Straße 50 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Táto pôvabná obchodná jednotka v prízemí udržiavaného historického domu z roku 1904 ponúka s približne 59,86 m² ideálne podmienky pre pokojné kancelárske priestory, ordináciu, službovo orientovaný obchod alebo malé kaviareň. Jednotka sa nachádza v prednej časti budovy a zaujme dobre využiteľným pôdorysom s dvoma miestnosťami, ktoré sa dajú flexibilne prispôsobiť rôznym konceptom využitia.

Historický charakter budovy, zaradeného do evidencie pamiatok, dáva priestoru jedinečný šarm a vytvára príjemné, reprezentatívne prostredie pre zamestnancov, zákazníkov či klientov.

Pôdorys umožňuje jasné oddelenie recepcie, pracovného miesta alebo salóniku na stretnutia. Vďaka umiestneniu v prízemí je jednotka dobre dostupná a ponúka tak praktické výhody pre každodenné fungovanie. Vykurovanie cez ústredné teplo zabezpečuje spoľahlivé a moderné vybavenie tepla.

S prijateľným mesačným nájmom sa táto obchodná jednotka prezentuje ako zaujímavá možnosť pre tých, ktorí hľadajú dobre lokalizovaný, kompaktný a charizmatický priestor v Lipsku.

Adresa Lößniger Straße 50 sa nachádza v obľúbenom južnom Lipsku, v živom mestečkovom štvrti Südvorstadt. Okolie je charakterizované vyspelou infraštruktúrou, mestským životom a dobrou zmesou bývania, práce a občianskeho komfortu. Množstvo obchodov, kaviarní, poskytovateľov služieb a gastronomických prevádzok je ľahko dostupných, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre každodenný život.

Dostupnosť MHD je tiež veľmi dobrá: električkové a autobusové linky v bezprostrednej blízkosti umožňujú rýchly prístup do centra Lipska aj do ďalších častí mesta. Vďaka tomu je poloha veľmi pohodlná pre zamestnancov, zákazníkov a návštevníkov. V blízkosti nachádzajúce sa zelené plochy a celkovo žiadaná mikro-lokalita prispievajú k príjemnému prostrediu.

- Obchodná jednotka GE01 v prízemí, predná časť

- 2 miestnosti, otvorená hlavná miestnosť so vstupom zo ulice a druhá, oddelená miestnosť (konferenčná miestnosť, sklad, malá gastro kuchyňa...)

- Približne 59,86 m² plochy

- Adresa: Lößniger Straße 50, 04275 Lipsk

- Vhodné pre kaviareň, kanceláriu, ordináciu, štúdio alebo službovo orientovaný obchod

- Historický dom, rok výstavby 1904

- Budova chránená ako pamiatka

- Vykurovanie: ústredné teplo

- Energetická trieda: C

- Výborne dostupná poloha v prízemí

- Parkovanie na verejných komunikáciách

- Povolené chovanie domáceho zvieraťa po dohode

- Dostupné ihneď

- Mimoriadne vhodné napríklad pre: joga štúdio, masážnu ordináciu, kancelársku komunitu, malé kaviarne, bistro, zmrzlináreň, pražiareň kávy, vinotéku, obchod s gurmánskymi potravinami, herňu, detské oblečenie (v protilehlom zariadení pre deti), pôrodnícku ordináciu...