Prenájom bytu 5+1 • 100 m² bez realitkyPfeilstraße 33 Mönchengladbach Hockstein Nordrhein-Westfalen 41239

Tu vás čaká 5-izbový byt v prízemí so záhradou a veľkou terasou.

Byt má približne 100 m² a disponuje 2 spálňami, obývacou izbou, priestrannou vstavanou kuchyňou s dodatočnou spiatočnou komorou (predtým spálňa) a kúpeľňou so sprchou.

Okrem toho sa na záhrade nachádza samostatná nadstavba o veľkosti cca 25 m² s hostinským WC, ktorá môže byť využitá napríklad ako kancelária alebo piata izba.

K bytu náleží aj garážová hala o rozlohe cca 80 m². Je vybavená elektrickou posuvnou bránou, osvetlením a pripojeniami na 380 voltov.

Byt bude odovzdaný kompletne zrenovovaný a podľa dohody je možné jeho usporiadanie upraviť.

Kuchyňa bude vybavená novými elektrospotrebičmi.

Tento byt má vlastné plynové podlahové kúrenie. Ohrev vody je zabezpečený prietokovým ohrievačom.

Okrem toho sa v spálni nachádza veľká zrkadlová skriňa. Skladacia miestnosť je vybavená policami až do výšky stropu.

Všetky radiátory je možné ovládať prostredníctvom aplikácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné štvrti Mönchengladbach Hockstein.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy, reštaurácie, rôzne možnosti nákupov, dve pekárne a lekárske ordinácie.

Okrem toho je tu niekoľko zelených a parkových plôch, fyzioterapeut aj lekáreň.

- Čiastočne nové okná z roku 2024

- Nové radiátory z roku 2022

- Byt kompletne obložený obkladačkami 60 x 30 cm

- Samostatný vchod do bytu

- Veľká terasa o rozlohe cca 40 m²

- Garážová hala o rozlohe 80 m² s elektrickou posuvnou bránou, prúdom a osvetlením

- Spoločná práčovňa v suteréne

- Radiátory ovládateľné cez aplikáciu

- Byt čiastočne zariadený nábytkom

- Pripojka na práčku v byte

POZNÁMKA:

Tento expozíciový materiál predstavuje predbežnú informáciu k našej ponuke. Všetky rozmery, charakteristiky vybavenia a detailné údaje boli prevedené podľa informácií poskytnutých majiteľom. Umožňujeme kedykoľvek overenie zo strany nájomcu či záujemcu, nakoľko za tieto údaje nepreberáme žiadnu zodpovednosť.

PROSÍM, VŠIMNITE SI:

Majiteľ si želá, aby ste nám prostredníctvom e-mailu zaslali informácie o sebe a vašich životných podmienkach.

Majiteľ požaduje nasledujúce dokumenty pri podávaní žiadosti o túto nehnuteľnosť:

- Sebavyhlásenie nájomcu

- Aktuálny výpis zo SCHUFA

- Dôkazy o príjme (posledné tri výplatné pásky)

- Doklad totožnosti