Prenájom kancelárie • 63 m² bez realitkyEssen Stadtkern Nordrhein-Westfalen 45127

Táto atraktívna obchodná jednotka s približne 63 m² rozlohou sa nachádza v prízemí viacrodinového domu v centrálnej časti Essenu a ponúka rozmanité možnosti využitia.

Jednotka disponuje dvoma samostatnými miestnosťami, ktoré je možné flexibilne využiť ako kancelárske, pracovné, rokovacie alebo ošetrovacie priestory. Vďaka tomu je priestor ideálny pre kancelárie a firmy poskytujúce služby, poradenské činnosti alebo pre agentúry.

Výnimočnou výhodou je dodatočné vybavenie: okrem samostatnej toalety je k dispozícii aj vlastná sprcha. Tým pádom ponúka obchodná jednotka úroveň komfortu, ktorá u porovnateľných priestorov nie je samozrejmosťou.

Jednotka je vykurovaná nočným akumulačným ohrievačom, takže náklady na kúrenie a teplú vodu sa účtujú samostatne prostredníctvom účtov za elektrinu. Uvedené náklady na kúrenie v prevádzkových poplatkoch predstavujú priemernú spotrebu z predchádzajúceho nájomného vzťahu.

Vďaka umiestneniu v prízemí je jednotka pohodlne dostupná. Centrálna poloha v centre Essenu zároveň zabezpečuje dobré prepojenie a krátke vzdialenosti k mnohým službám a ponukám v centre mesta.

Obchodná jednotka ponúka zaujímavú kombináciu centrálnej polohy, funkčného rozdelenia priestorov a flexibilných možností využitia – ideálna pre tých, ktorí hľadajú kompaktný obchodný priestor v Essene.

Obchodná jednotka vzbudzuje dôveru vďaka svojej centrálnej a výborne napojenej polohe priamo v srdci Essenu. Centrum mesta s Limbecker Platz a množstvom obchodov, gastronomických ponúk a ďalších zariadení každodenných potrieb je dostupné za približne 5 minút pešo.

Zastávka verejnej dopravy je vzdialená iba asi 4 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť z celej mestskej oblasti a z okolitého regiónu Rýn-Ruhr.

Hlavná železničná stanica v Essene je dosiahnuteľná zhruba za 7 minút jazdy, čo ponúka množstvo regionálnych aj nadregionálnych spojov – ďalší prínos pre zamestnancov, zákazníkov a obchodných partnerov.

Kombinácia centrálneho umiestnenia v centre mesta, krátkych vzdialeností a veľmi dobrej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rôzne obchodné koncepty. Či už ide o kancelárske priestory, poradenstvo, poskytovanie služieb alebo inú komerčnú činnosť – poloha ponúka ideálne podmienky pre dobre dostupné firemné sídlo priamo v Essene.

- cca. 63 m² obchodného priestoru

- prízemie

- 2 samostatné miestnosti

- vlastná toaleta

- samostatná sprcha

- centrálna poloha v Essene

- rozmanité možnosti využitia

Je dohodnutá stupňovitá nájomná cena s miernym zvyšovaním každé 2 roky ako kompenzácia inflácie.

Prosíme o pochopenie, že budeme spracovávať iba tie dopyty, ktoré obsahujú kompletné podklady/osobné údaje.