Predaj domu 7+1 • 144 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Útočisko a symbióza na Soester Börde.

Za záhradou sa otvára nekonečno.

Kde záhrada končí, začína krajina. Pole. Nebo. Úroda.

Obilniny rastú pri okraji trávnika. Pri čase zberu dýcha celá krajina.

Večer sa oheň rozprestiera nad poli – ticho, priestranne, vaše. Ráno patrí prvé svetlo vám.

To nie je len objekt. To je útočisko. Tu končí hľadanie.

SYMBÓZA Z KĽUDU A TOP INFRAŠTRUKTÚRY

Obľúbená, pokojná okrajová poloha Soest-Ostönnen.

Vpredu dopravné spojenie. Vozadu len Börde.

Čerpacia stanica, železničná stanica, cesta B1 a diaľnica A44. Soest, Werl, Arnsberg sú v blízkosti.

Cez A44 do Dortmundu a do Porúria.

Mesto a práca – bez hluku priamo pred dverami.

Poloha!

Neporušený výhľad, polia pri okraji záhrady.

Vajcia a mlieko priamo od výrobcu, pekáreň, reštaurácie.

Materská škôlka, ihrisko, športové ihrisko hneď vedľa.

Srdečná komunitná atmosféra dediny.

To ostáva:

Biely dom, tmavý štít, veľké sklo vo vrchole.

Karport, prístavba, dlaždený dvor.

Otvorné prízemie: kuchyňa, jedáleň, chodba. Loftové dvere z ocele/skla. Viditeľný tehlový obklad. Obývacia izba s krbom.

N hore: spálňa so šatníkom a výhľadom na pole, 3 ďalšie izby.

V prízemí nové kúpeľne: bezprahová sprcha s výhľadom na pole. Na poschodí nové kúpeľne s vaňou.

Pod strechou: drevené trámy, panoramatické sklo, biliard, tréningová miestnosť, ateliér.

Vonku: terasa, gril, záhrada, kvetinové pásy, bazén s výhľadom na pole.

Rok výstavby 1964, prestavba 1988, kompletná rekonštrukcia 2019–2024 (monolitická stavba).

Nová elektroinštalácia a sanitárne rozvody. Čiastočne s pivnicou + úžitková pivnica.

Energetický preukaz D (2019–2029) – vďaka prácam od roku 2019 je dnešný štandard oveľa viac než len na papieri.

Kúrenie na kvapalný plyn. Energeticky úsporné okná.

Čestne

V každom dome sú témy na zlepšenie. Vždy. Strešné škridle sú mimoriadne odolné – kto chce, môže ich vymeniť, aj so štátnou podporou.

Slovo predávajúcich:

„Takýchto susedov – srdečných, ústretových ľudí – prajeme z celého srdca novému majiteľovi a sebe samým pre našu budúcnosť.“

Dúfam, že tu nájdu dobrí ľudia a objavia niečo, s čím nepočkali.

Tajomné. A nesmierne pozitívne.

Túto auru pocítite len na mieste.

Kto raz uvidel toto nebo nad záhradou, už inou podpisovať nechce.