Prenájom bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyMoislinger Allee 9K Lübeck Sankt Lorenz Süd Schleswig-Holstein 23558

Moderný maisonette-byt K04 bol dokončený v polovici roku 2024 a teraz je opäť na prenájom po prvotnom obsadení. Rozprestiera sa cez prízemie aj prvé poschodie a oslovuje najmä mimoriadne komfortnou dispozíciou.

S vozidlom sa dostanete cez parkovaciu garáž priamo k bytu. Vstupové dvere sa nachádzajú priamo vedľa prideleného parkovacieho miesta, takže napríklad môžete svoje nákupy priniesť najkratšou cestou cez priestrannú úložňu do bytu. Okrem toho byt disponuje ďalšími vstupmi v prízemí aj z vyššie položeného vnútorného dvoru, a tak je pohodlne prístupný z rôznych strán a poschodí.

V prízemí sa dostanete z úložného priestoru cez chodbu do prvej kúpeľne a k dvom flexibilne využiteľným izbám, ktoré sú vhodné napríklad ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie, kde sa nachádza priestranná a otvorene navrhnutá obývacia, jedálenská a kuchynská časť. Veľký posuvný prvok vedie priamo na terasu, ktorá vás pozýva k oddychu a príjemným chvilkam na slnku.

Z prilehlého chodby máte prístup k samostatnej toalete pre hostí, ďalšej priestrannej kúpeľni a priestrannej spálni. Zo spálne je navyše prístupný dodatočný úložný priestor, ktorý vďaka nižšej výške stropu ideálne poslúži ako praktické miesto na uskladnenie vecí.

V SRDCI HANZÁKOVSKÉHO MESTA. PRI VODE. V ZELENI.

Ihneď pred bránami Starého mesta, priamo pri vode a len pár minút od hlavnej železničnej stanice – poloha NOVÉHO WALLUFER ponúka svojim obyvateľom to najlepšie, čo Lübeck môže ponúknuť, všetko v pešej vzdialenosti. Tým sa najvyššia kvalita života stáva každodennosťou: od ranného behu pozdĺž kanála po večernú prechádzku historickým centrom.

VZDIALENOSTI

Holstentor - 5 min.

Staré mesto - 8 min.

Hlavná stanica - 5 min.

Timmendorfer Strand - 25 min.

Fehmarn - 50 min.

Neustadt i.H. - 30 min.

Hamburg - 45 min.

Najmodernejšia stavebná technika:

Byt bol navrhnutý podľa najnovších štandardov a spĺňa požiadavky energetickej účinnosti KfW 55. Vďaka tomu profitujete z optimálnej tepelnej izolácie a udržateľného koncepcie bývania.

Vybavenie:

Interiér zaujme vysoko kvalitnými materiálmi a premysleným usporiadaním priestorov. Parketové podlahy z masívneho dreva vytvárajú teplú atmosféru, pričom podlahové kúrenie zabezpečuje príjemný domáci komfort.

Priestranná obývacia a jedálenská časť:

Táto časť ohromuje svojou veľkorysosťou a rozprestiera sa na približne 30 štvorcových metroch, čo vám poskytne dostatok miesta na pohodové chvíle.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa:

Byt je vybavený kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá spája moderný komfort s exkluzívnym dizajnom.

Vysokokvalitné sanitačné vybavenie:

Kúpeľne sú zariadené vysoko kvalitnými sanitačnými predmetmi, ktoré sú nielen funkčné, ale aj esteticky príjemné.

Terasa:

Oddýchnite si na terase a nechajte za sebou každodenné starosti, kým si vychutnáte čerstvý vzduch.

Rolety:

Elektrické rolety na všetkých oknách ponúkajú pohodlné ovládanie osvetlenia a zároveň slúžia ako účinná ochrana proti vloupaniu, čím zvyšujú bezpečnosť.

Internet cez optické vlákno:

Zostaňte stále pripojení a využívajte rýchle pripojenie na internet vďaka existujúcej infraštruktúre optických vlákien.

Parkovacie miesto s možnosťou nabíjania:

K bytu patrí parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje nielen pohodlné parkovanie, ale umožňuje aj nabíjanie vášho elektrického vozidla. Vychutnajte si výhody priameho parkovania priamo pred dverami, čo vám uľahčí prenášať nákupy z auta do bytu – exkluzívny komfort pre váš každodenný život.

Pokojné obytné prostredie:

Oblasť sa vyznačuje pokojnou atmosférou.

Srdečne vás pozývame, aby ste sa na mieste presvedčili o kvalitách tohto novostavby. Dohodnite si ešte dnes termín obhliadky a objavte svoj nový domov.