Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWinterstraße 7, , Bavorsko

Bývanie s dostatkom priestoru

Byt ponúka príjemnú kombináciu priestrannej obývacej časti, modernej výbavy a mimoriadne veľkej strešnej terasy.

Otvorená obývacia/varná/jedálenská časť tvorí stredobod bytu. Vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu. Ďalšie dve izby možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu.

Obývacia časť aj chodba sú vybavené parketovou podlahou. Veľké okná zaisťujú svetlé a priateľské priestory.

27,20 m² veľká strešná terasa na severnej strane ponúka najmä v lete priestranný dodatočný vonkajší priestor. Vďaka chránenému umiestneniu sa veľmi dobre hodí pre posedenie, jedálenský stôl a individuálne zeleňenie. Strešná terasa je do obytného priestoru započítaná len čiastočne (v pomere 1:4 = 6,80 m²).

Centrálna lokalita v Bayerbachu

Byt sa nachádza centrálne a napriek tomu v prostredí blízkom k prírode. Jaslíky, materská škôlka, základná škola a zábezpeka, ako aj nákupné možnosti, lekári, banka, ihriská a športoviská sa nachádzajú v okruhu približne 1 km.

Golfové ihrisko Leonhardshaun je vzdialené cca 7 km.

V približne 7 km vzdialenom Ergoldsbache sa nachádza železničné spojenie, množstvo supermarketov a odborné lekárske ordinácie.

Okresný úrad Landshut v Essenbachu je vzdialený približne 15 km.

približne 85,56 m² obytného priestoru

3 izby

1. poschodie

27,20 m² strešná terasa, severná strana

predinštalovaná kuchyňa

parketová podlaha v chodbe a obytných priestoroch

podlahové kúrenie

veľké plastovo-hliníkové okná, trojsklo

kúpeľňa s oknom

vaňa a samostatná sprcha

decentrálne vetranie obytných priestorov

vlastná pivnica

pripojenie pre práčku/sušičku v kúpeľni

dodatočná práčovňa v pivnici

parkovacie miesto v podzemnej garáži

masívna stavba s tepelnoizolačnými tehľami

energetický štandard KfW-55

Pre dochádzajúcich do práce zaujímavé:

BMW pobočky v Dingolfingu, Landshute a Regensburgu sú ľahko dostupné. Medzi BMW továreňami v Dingolfingu a Regensburgu existujú aj firemné autobusové linky.