Prenájom kancelárie • 480 m² bez realitky, Durínsko

Flexibilné komerčné priestory | cca 227 m² prízemie + cca 254 m² poschodie | možnosť prenájmu častí | priamo pri ceste B88

Na prenájom sú k dispozícii všestranne využiteľné komerčné priestory na adrese Altendorfer Straße 1, 07768 Schöps, dopravne výhodne situované medzi Jenou a Kahla.

Budova ponúka podľa aktuálneho plánovacieho stavu celkovo cca 480,89 m² využiteľnej plochy:

• Prízemie: cca 227,13 m²

• Poschodie: cca 253,76 m²

• Spolu: cca 480,89 m²

Do uvádzanej plochy prízemia nie sú zahrnuté vykurovacia miestnosť a sklad oleja.

Rôzne veľkosti priestorov umožňujú flexibilné využitie napríklad ako kancelária, správa, sklad, ľahká výroba, vývoj alebo pre menšie laboratórne práce, pokiaľ je dané využitie stavebne a technicky prípustné.

Prenájom častí je možný, rovnako ako aj využitie celej budovy jedným nájomcom.

Rozdelenie priestorov a vybavenie

Budova disponuje množstvom miestností rôznych veľkostí, takže je možné efektívne oddeliť kancelárske priestory, pracovné zóny, skladovacie priestory a ďalšie funkčné oblasti.

Ako na prízemí, tak aj na poschodí sú k dispozícii:

 – Kuchynka

 – Oddelené dámske a pánske WC

 – Rôzne samostatné aj viacosobové miestnosti

Prízemie je vďaka svojej polohe obzvlášť vhodné pre využitie, pri ktorom sa kombinujú kancelárske, skladové a prevádzkové pracovné priestory.

Renovácia po dohode

Ponúkané priestory budú pred odovzdaním zrekonštruované.

Plánované sú najmä:

 • Maliarske práce

 • Nové podlahové krytiny

Keďže tieto práce ešte neboli vykonané, pri prenájme väčších priestorov existuje možnosť prispôsobiť ich realizáciu tak, aby zodpovedala budúcemu využitiu nájomcu.

Parkovacie miesta

Pri objekte sú k dispozícii parkovacie miesta pre osobné automobily. Konkrétnu potrebu parkovacích miest pre zamestnancov, návštevníkov a firemné vozidlá je možné dohodnúť v rámci plánovania priestorov.

Požiadavky na zásobovanie, skladovanie a interný tovar je možné prediskutovať počas obhliadky.

Objekt sa nachádza v 07768 Schöps priamo pri ceste B88 medzi Jenou a Kahla.

Jena je autom ľahko dostupná, rovnako aj prípojka na diaľnicu A4 Jena-Göschwitz, ktorá je vzdialená len pár minút autom.

Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Lokalita preto ponúka najmä firmám zaujímavú alternatívu k priestorom v Jeně: dobrá dopravná dostupnosť, možnosti parkovania a flexibilne kombinovateľné priestory na jednom mieste.

Nájomné podmienky sa určujú podľa:

 • Požadovanej celkovej plochy

 • Druhu využitia

 • Potrebných úpravových prác

 • Dĺžky zmluvy

Pri prenájme väčších priestorov alebo celej budovy radi vypracujeme individuálnu celkovú ponuku.

Všetky obchodné nájomné ceny sú uvádzané bez DPH a príplatkov za prevádzkové náklady.

Obhliadka a ďalšie informácie

K dispozícii sú pôdorysy prízemia aj poschodia.

Radi s vami najprv prediskutujeme približnú požiadavku na plochu a zamýšľané využitie. Následne môžeme pri obhliadke spoločne určiť vhodné priestory a prípadné potrebné úpravy.

Možný je prenájom častí – rovnako ako aj prenájom celej budovy s cca 481 m².

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte.