Predaj bytu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je moderný a okamžite dostupný vlastný byt v 52146 Würselen-Broichweiden. Byt je vhodný ako pre majiteľov, ktorí sa chcú rýchlo nastiahnuť, tak pre kapitálových investorov, ktorí môžu byt okamžite prenajať.

Byt je súčasťou väčšieho portfólia nehnuteľností, ktoré zahrňuje celkovo 13 bytov, rozdelených do dvoch domov. V rámci portfólia sú k dispozícii rôzne veľkosti bytov a dispozície, takže je možné ponúknuť kompaktné aj priestrannejšie riešenia. Miestami voľné, miestami prenajaté.

Byty je možné zakúpiť samostatne. Ak máte záujem o viacero jednotiek alebo o nákup väčšieho balíka bytov, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkaný byt nie je prenajatý a je okamžite k dispozícii. Kupujúci tak získava plnú flexibilitu: môže sa do neho sám nastiahnuť, individuálne prenajať alebo ho držať ako dlhodobú kapitálovú investíciu.

Moderné vybavenie, súčasné dispozície a lokalita vo Würselen-Broichweiden robia z bytov zaujímavú príležitosť.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obľúbenej obytné oblasti Würselen-Broichweiden v rámci mestského regiónu Aachenu.

Výborné dopravné spojenie:

• 100 metrov od bytov začína Holzweg, ktorý láka na prechádzky a cyklistické výlety cez chránenú krajinu.

• približne 500 metrov od pripojenia na diaľnicu

• rýchla dostupnosť do Aachenu, Jülichu, Düren, Eschweilera a Alsdorfu

• dobré spojenie s diaľnicami A4 a A44

Infrastruktúra v bezprostrednom okolí:

• supermarkety

• pekárne

• lekári a lekárne

• materské školy a školy

• verejná doprava dostupná pešo

Hlavné prednosti:

• Stav akoby nový

• Energeticky efektívna konštrukcia s tepelným čerpadlom

• Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Vysoko kvalitné vybavenie (nadštandard)

• Osobný výťah

• Dostupné parkovacie miesta

• Funkčné dispozície s izbami pre domáce práce

• Balkon – v iných bytoch aj terasy alebo penthouse plochy

• Moderné vinylové podlahy s dizajnom

• Svetlé, otvorené obývacie a jedálne priestory

• Tichá a zabehnutá obytná lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou

• Výborná prenajímateľnosť

Byty sú ideálne vhodné pre majiteľov aj kapitálových investorov. Vďaka vlastníckemu rozdeleniu existujú flexibilné možnosti predaja a využitia – samostatne alebo v balíku. Portfólio ponúka rôzne veľkosti bytov.

Prosím, pripravte finálnu expozíciu so fotografiami FP immoscout.

Ďalšie informácie a fotografie Vám radi poskytneme na požiadanie.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.