Prenájom bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hesensko

Pri tejto atraktívnej nehnuteľnosti „Zur Haltestelle“ ide o prvý nástup po rekonštrukcii podľa štandardu KFW40 s celkovou prestavbou domu pre 12 bytov. Tento 44 m² byt zaujme svojím otvoreným obytným priestorom s jedálenskou časťou a luxusnou interiérovou výbavou – parketovou podlahou, podlahovým kúrením, ventilačným systémom a vstavanou kuchyňou – a bude pripravený k nastěhovaniu 15.11.2026. Balkón pozýva na oddych a načerpanie slnečnej energie.

Adresa Bahnhofstraße 52 vo Weiher patrí k mestskej časti Mörlenbach a nachádza sa v hornom časti dediny na historickej trase bývalej Überwaldbahn. Na tejto adrese je umiestnená kompletne zrekonštruovaná budova „Zur Haltestelle“, ktorej názov odkazuje na bývalú vlakovú zastávku vo Weiher.

Centrum Weiheru s hlavnou ulicou je vzdialené len pár minút chôdze. Do centra Mörlenbachu je to približne 3 km a do Weinheim asi 10–12 km.

Byt bol zrekonštruovaný podľa štandardu KFW40 (prvý nástup po rekonštrukcii) a je vybavený centrálnym podlahovým kúrením, parketovou podlahou, ventilačným systémom, vstavanou kuchyňou a kúpeľňa je luxusne vybavená prírodným kameňom. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda.

Časť elektrickej energie sa vyrába vlastnou fotovoltaickou elektrárňou. Dodávka elektriny prebieha v rámci modelu tzv. prenajímateľskej energie, pričom paušálna platba na pokrytie nákladov na elektrinu je zahrnutá v nájomných poplatkoch. Presné vyúčtovanie prebieha raz ročne v rámci správy prevádzkových nákladov.

Tip: Tento byt je možné prenajať aj v kombinácii s naproti ležiacim bytom o rozlohe 70 m², čím sa vytvorí samostatný, ale zároveň súkromný priestor pre mladšieho alebo staršieho člena rodiny.