Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu vo štvorčlennom spolubývaní a nie pre celý byt.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnej top lokalite v Mönchengladbachu. Bol kompletne zrekonštruovaný, a preto je v veľmi dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušálna suma pre izbu, aby sa zjednodušilo rozúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Pre prehľadnosť je paušálne nájomné rozdelené nasledovne:

Veľká izba (19 m²):

– 400 € čisté nájomné + 100 € poplatky (medzi inými za odpad, vodu, upratovanie spoločných priestorov, správu domu atď.) + 50 € za kúrenie/teplú vodu = 550 € mesačne paušálne nájomné za izbu.

Malá izba (11 m²):

– 300 € čisté, 150 € poplatky (bez internetu) = 450 € mesačne paušálne nájomné za izbu.

Nie sú zahrnuté náklady na elektrinu (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne); tieto sa účtujú zvlášť s prenajímateľom.

Náklady spadajú do aktuálne platných primeraných limitov Jobcentra Mönchengladbach pre domácnosť s jednou osobou a sú preto v zásade vhodné aj pre príjemcov sociálnych dávok.

Byt disponuje štyrmi izbami, z ktorých dve sú už prenajaté dvom milým študentkám. Dve ďalšie izby sú k dispozícii na prenájom.

Izby sa odovzdávajú prázdne (nezaľudnené). Vstavaná kuchyňa a jedálenský kút so stolom sú k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné využitie. Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite s optimálnou dopravnou dostupnosťou.

Spoločná kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta na spoločné jedlá alebo ako miesto stretávania v každodennom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou značne uľahčujú spoločné bývanie v spolubývaní.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu a nie pre celý byt.

Obchodné možnosti, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie ako aj možnosti vo voľnom čase sa nachádzajú v dobrej dostupnosti. Mesto ponúka aj mnoho zelených plôch, parkov a pestrú kultúrnu ponuku, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre mladých ľudí, študentov a pracovníkov.

Dve moderné kúpeľne so sprchou sú k dispozícii.

Byt sa teraz ponúka ako spolubývanie so štyrmi izbami – celkovo má byt štyri izby, z ktorých dve sú už prenajaté a dve ďalšie sú k dispozícii na prenájom.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu a nie pre celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.08.2026, prípadne môže byť prenajatý aj neskôr. Parkovacie miesto je v okolí ľahko dostupné, čo uľahčuje prístup pre návštevníkov alebo obyvateľov.

Prosím, predstavte sa u nás v plných vetách a s dostatočnými informáciami.

Pre prenájom bytu sú potrebné nasledujúce dokumenty:

– Vyhlásenie o sebe

– Schufa-výpis o bonite

– Potvrdenie o platbách nájomného / potvrdenie o bezdlžnosti

– Doklad o príjme

– Doklad totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)

Domáce zvieratá sú po predchádzajúcej dohode povolené.