Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyBollendorfer Straße 34e, , Porýnie-Falcko

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Echternacherbrück.

Na prenájom je k dispozícii moderný a udržiavaný byt s približne 95 m² obytných priestoru v 1. poschodí v Echternacherbrück.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet eine angenehme Raumaufteilung für Paare oder eine kleine Familie.

Byt má dve spálne, kúpeľňu a priestranný obývací a jedálenský časť, čím ponúka príjemné rozloženie priestorov pre páry alebo malú rodinu.

Das Gebäude ist modern und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die unmittelbare Nähe zu Echternach und Luxemburg eignet sie sich besonders gut für Grenzgänger und Berufstätige in Luxemburg, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege nach Luxemburg haben möchten.

Budova je moderná a byt je vo veľmi udržiavanom stave. Vďaka bezprostrednej blízkosti k Echternachu a Luxemburgu je obzvlášť vhodný pre pracovníkov prekračujúcich štátne hranice a zamestnancov v Luxemburgu, ktorí chcú bývať pokojne, no zároveň mať krátke cesty do Luxemburgu.

Die Wohnung befindet sich in Echternacherbrück, unmittelbar an der deutsch-luxemburgischen Grenze. Das Zentrum von Echternach (Luxemburg) ist in wenigen Minuten erreichbar (nah an der Sauer).

Byt sa nachádza v Echternacherbrück, priamo pri nemecko-luxemburskej hranici. Centrum Echternachu (Luxemburgo) je dostupné len pár minút (blízko rieky Sauer).

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen auf deutscher Seite mit einer sehr guten Anbindung nach Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Echternach und der näheren Umgebung.

Lokalita spája pokojné bývanie na nemeckej strane s veľmi dobrou dostupnosťou do Luxemburgu. Obchody, reštaurácie, školy, možnosti voľnočasových aktivít ako aj ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v Echternachu a v jeho blízkom okolí.

Auch für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Region mit der Sauer, der Südeifel und der Müllerthal-Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten.

Pre milovníkov prírody a voľného času región ponúka množstvo možností na túry, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity v okolí rieky Sauer, v regióne Südeifel a Müllerthal.

Zur Ausstattung gehören:

Medzi vybavenie patria:

auf ca. 95 m² Wohnfläche,

- približne 95 m² obytných priestorov,

moderne Einbauküche in Weiß und Schwarz

- moderná vstavaná kuchyňa v bielej a čiernej farbe,

großer Balkon mit ausreichend Platz für Sitz- und Essbereich

- veľký balkón s dostatočným priestorom na sedenie aj jedálenskú časť,

Fußbodenheizung in der Wohnung

- podlahové kúrenie v byte,

elektrische Rollläden

- elektrické rolety,

Aufzug/Lift im Gebäude

- výťah/výtah v budove,

zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze

- dve parkovacie miesta prislúchajúce bytu,

großzügiger Wohn- und Essbereich

- priestranná obývacia a jedálenská časť,

zwei Schlafzimmer

- dve spálne,

modernes Badezimmer

- moderná kúpeľňa.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Balkon und zwei Stellplätzen macht die Wohnung insbesondere für Paare, kleine Familien und Berufstätige in Luxemburg attraktiv.

Kombinácia modernej výbavy, priestranného balkóna a dvoch parkovacích miest robí byt obzvlášť atraktívnym pre páry, malé rodiny a zamestnancov v Luxemburgu.

Weitere Ausstattungsmerkmale sowie Details zur Wohnung können gerne im Rahmen einer Besichtigung erläutert werden.

Ďalšie vybavenie ako aj podrobnosti o byte môžu byť radi vysvetlené počas prehliadky.

Die Wohnung wird privat und provisionsfrei vermietet.

Byt sa prenajíma súkromne a bez provízie.

Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Hľadajú sa spoľahliví a dlhodobí nájomníci, ktorí si cenia udržiavané obytné prostredie.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

V prípade záujmu nám zašlite krátke predstavenie s údajmi o počte osôb, pracovnej situácii a požadovanom termíne nasťahovania.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej domluve termínu.

Weitere Informationen zur Wohnung und zur Vermietung geben wir gerne auf Anfrage.

Ďalšie informácie o byte a prenájme poskytneme radi na požiadanie.