Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Nasťahovanie, príchod, pocit pohody!

Užite si prvé nasťahovanie po rozsiahlej modernizácii v tejto priestrannej 3-izbovej bytu na 8. poschodí upravovaného obytného komplexu s pôsobivým výhľadom a príjemným pokojom.

Svetlom naplnený obývací priestor s priamym vstupom na balkón tvorí srdce bytu – tu si vychutnáte voľný výhľad s nádhernou panorámou. Dostatočnú tieňovaciu ochranu zabezpečuje pevne namontovaná markíza.

Štýlová vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a umožňuje tak bezproblémový štart bez potreby rekonštrukčných prác. Ideálna pre páry, mladé rodiny alebo pre tých, ktorí chcú so zredukovať priestor v starobe a bývať komfortne.

Priestranná spálňa vás pozýva k oddychu, zatiaľ čo tretia izba môže byť flexibilne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária.

Pre dodatočný komfort je moderné vybavené kúpeľňa doplnené o samostatné WC. Mimoriadne praktické je to, že pripojenie pre práčku sa nachádza v dodatočnej úložnej miestnosti priamo v byte.

K bytu patrí aj vlastná pivnica a možnosť využívať udržiavané spoločné priestory, medzi ktoré patrí miestnosť na bicykle ako aj práčka a sušiareň.

Bytový komplex je profesionálne spravovaný, centrálnym vykurovaný a disponuje energetickou triedou C. Vysoké rezervy, angažovaný domovnícky servis a množstvo voľných parkovacích miest priamo pred budovou zaisťujú ďalší komfort.

Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia:

Tento byt spája kvalitu a komfort bývania na atraktívnej lokalite blízko Wildparku pri duboch – mieste, kde sa všetky generácie cítia rovnako pohodlne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrte Hochfeld/Steinberg v severnej časti Schweinfurtu, susediacom s obvodmi Haardt a Deutschhof, ako aj so Schweinfurtským mestským lesom. Pokojné, rodinno-priateľské prostredie prevažne s rodinnými domami zabezpečuje harmonické bývanie a vysokú kvalitu života.

Na každodenné potreby je pohodlne dostupných množstvo obchodov, lekárov, lekární, škôl a materských škôl. Len pár minút vzdialenosti sa nachádza aj nemocnica Leopoldina, ktorá garantuje vynikajúcu miestnu zdravotnú starostlivosť. Obchody, lekári, školy a všetko potrebné na každodenný život sú taktiež rýchlo dostupné. Priamo pri budove vás čaká aj Wildpark „Pri duboch“, ktorý pozýva na príjemné prechádzky, a pešo dostupný Silvana Freizeitbad ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity pre celú rodinu.

Centrum Schweinfurtu je vzdialené len približne 3 km a je taktiež dobre dostupné na bicykli. Vďaka veľmi dobre načasovanej doprave mestským autobusom Schweinfurt, ktorej zastávka je priamo pred vašimi dverami, ste kedykoľvek flexibilní a pohodlne sa môžete pohybovať – aj bez auta.

Byt bol rozsiahlo modernizovaný:

• nové vnútorné dvere a obloženia vo všetkých miestnostiach

• nové podlahové krytiny (dlažba a laminát)

• kúpeľňa a hosťovské WC boli rozsiahlo zmodernizované

• steny vo všetkých miestnostiach boli čerstvo tapetované a natreté

Byt má aktuálny stav rezerv vo výške približne 9 000 eur.

Fotografie sú reálne snímky bez úpravy pomocou umelej inteligencie.

• Nábytok je možné zakúpiť na základe dohody.

• Domáce zvieratá sú povolené.

• Mesačné poplatky za správu domu sú uvádzané bez nákladov na vykurovanie.