Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyWiesenweg 16 Grafing Schammach Bayern 85567

Dokonale upravený dvojizbový byt – s orientáciou na juhozápad – sa nachádza v druhom poschodí elegantného šesťrodinného domu (malý komplex) obklopeného zeleňou.

Svetlé a priestranne navrhnuté miestnosti vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru pre bývanie. Vďaka praktickému rozdeleniu je možné byt optimálne zariadiť a ponúka dostatok priestoru pre pohodlie.

K vysoko kvalitne vybavenému bytu patrí veľká západná terasa, ktorá najmä popoludní a večer láka na oddych. Okrem toho byt disponuje aj malou južnou terasou.

Je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle.

V suteréne sa nachádza práčovňa pre práčku a sušičku.

K bytu patrí vlastný suterén s granitovou podlahou.

Byt by mohol byť – dohodou – k dispozícii ihneď, najneskôr do 30.11.2026.

Pozemok sa nachádza priamo vedľa malého lesíka.

Byt sa nachádza v Schammachu (časť mesta Grafing), len pár minút pešo od centra mesta a tiež v dosahu S-Bahn či expresného vlaku. Nachádza sa na menej frekventovanej ulici so susednými poliami a lesmi, v prírodnej atmosfére, no zároveň centrálne. Lidl, Aldi, Hagebaumarkt, Edeka, Löchle Küchencenter a pod. sú vzdialené približne 800 metrov. Mesto Grafing s približne 14 000 obyvateľmi sa nachádza v hornej časti Bavorska, v predhoriach, a patrí k najžiadanejším obytným mestám na juhovýchod od Mníchova. Grafing okúzľuje svojou malebnou krajinou a historickým mestským jadrom. Vynikajúca dostupnosť do Mníchova robí bývanie tu mimoriadne atraktívnym. Expresným vlakom potrebujete približne 15 minút na mníchovskú východnú stanicu, vlakom S4 sa dostanete za necelých 33 minút na Marienplatz (s 20-minútovým intervalom) a autom za 30 minút. Mesto Grafing disponuje vynikajúcou infraštruktúrou – vzdelávacie inštitúcie a školy (základné aj stredné školy, gymnázium), materské školy, rôzne nákupné možnosti, kino, letný aj krytý bazén, ľadovú štadión, tenisové ihriská, množstvo možností pre jazdu na koni a oveľa viac. V bezprostrednom okolí nájdete kúpaliská, cyklistické a turistické trasy, golfové ihriská a podobne.

Vybavenie a prevzatie:

Bytovo zariadenie zobrazené na fotografiách – najmä udržiavaná a modernej vzhľadom kuchynská linka – môže byť po dohode odkúpené od súčasného nájomcu.

Prenájom:

Bez maklérskeho poplatku – súkromná ponuka.

Byt je prenajímaný výlučne nefajčiarom, prípadne pre 1–2 osoby! Držanie psa nie je povolené.