Prenájom kancelárie • 189 m² bez realitkyBürgermeister-Landmann-Platz 9, , Bavorsko

Na prenájom je k dispozícii priestranná, reprezentatívna obchodná jednotka v 2. nadzemnom podlaží zmodernizovanej obchodnej budovy v centrálnej časti mesta na námestí starostu Landmanna.

Nehnuteľnosť zaujme etablovaným mixom nájomcov: V budove už sídli gynekologická ambulancia, fyzioterapeutická ordinácia, ako aj obchody v prízemí (rodinná kaviareň a obchod s elektrickými kolobežkami).

Prenajímaná plocha bola nedávno využívaná ako advokátska kancelária a vďaka bezbariérovému prístupu a prehľadne rozdeleným priestorom je rovnako výborne vhodná ako ordinácia (všeobecná medicína, špecializovaná starostlivosť, terapia) alebo ako kancelárske priestory (advokáti, daňoví poradcovia, notár, agentúry).

Prístup je možný buď upraveným schodiskom, alebo úplne bezbariérovým priamo cez osobný výťah.

Rozdelenie priestorov a rozmery:

Priestory ponúkajú celkovú využiteľnú plochu 189,18 m². Rozloženie priestorov môže byť podľa potreby flexibilne prispôsobené alebo preusporiadané nájomcom.

Vybavenie a špecifiká:

• Štruktúrované IT káblovanie: Všetky pracovné a kancelárske priestory majú sieťové prípojky s priamym spojením do centrálnej technickej miestnosti.

• Voliteľné skladové/archívne priestory: Podľa potreby môžu byť v suteréne za poplatok k dispozícii ďalšie archívne a skladové priestory.

Parkovanie pre zamestnancov, zákazníkov a pacientov:

• Podzemná garáž pri budove: Parkovacie miesta na vlastné použitie je možné v podzemnej garáži (s priamym prístupom do budovy) za poplatok a podľa dostupnosti. Jedno parkovacie miesto je zaručené.

• Verejné parkoviská: Priamo pred budovou a v podzemnej garáži je pre návštevníkov, klientov a pacientov k dispozícii dostatočný počet verejných parkovacích miest za poplatok.

Centrálny výhodný poloh – Nám. starostu Landmanna č. 9, 89312 Günzburg

Obchodná jednotka sa nachádza v rušnom centre mesta. Gastroprevádzky, kaviarne, pekárne, lekárne, banky a mestské úrady sú v bezprostrednej pešej vzdialenosti. Pre externých zamestnancov a zákazníkov je stanica Günzburg rýchlo dostupná pešo; cez štátne cesty a diaľnicu A8 je zabezpečené rýchle spojenie smerom na Ulm, Augsburg a Mníchov.