Predaj domu 5+1 • 128 m² bez realitky, Dolné Sasko

Čalúšny rodinný dom v najlepšej lokalite na bývanie.

Záhrada a veľká terasa ponúkajú priestor pre oddych a voľný čas.

Ideálne pre rodinu s deťmi alebo pre pár. V suteréne sa nachádza prakticky oddelený jednopokojový byt s vlastnou kúpeľňou – ideálny pre tínedžerov či starších.

Pozemok je v prenájme (erbpacht) s ďalšími 30 rokmi trvania, až do 31.07.2056. Pri kúpe je možné predĺženie. Ročný erbpachtový poplatok činí v súčasnosti 2994,59 €.

Atraktívna lokalita v Northeim: Pokojná, blízko centra a výborne dostupná

Northeim, pôvabné bývalé hanzeatské mesto a okresné mesto v južnom Dolnom Sasku (cca 29 500 obyvateľov), spája idylické bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite – len približne jeden kilometer juhovýchodne od atmosférického mestského centra.

Perfektná infraštruktúra pre rodiny a každodenný život:

• Mobilita: Busová zastávka je vzdialená len pár krokov; železničnú stanicu Northeim dosiahnete asi po 2,5 km.

• Vzdelávanie a starostlivosť: Školy všetkých stupňov (vrátane gymnázia) a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú dosiahnuteľné pešo. Tri materské školy sú rýchlo dostupné aj na bicykli.

• Zdravie: Všeobecní lekári a špecializované ambulancie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, doplnené o tri nedaleko umiestnené lekárne.

• Voľný čas a rekreácia: Divadlo, kultúrne centrum, kino a dva zelené parky ponúkajú množstvo kultúrnych a relaxačných možností. Pre športových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti viaceré fitness centrá a športoviská.

Táto nehnuteľnosť spája bývanie v prírode a pokoj s výhodou krátkej vzdialenosti ku všetkým zariadeniam denného života – ideálne miesto pre život rodín, párov aj jednotlivcov.

Vybavenie domu je udržiavané a v podstate zodpovedá štandardom 70. rokov.

Na prelome tisícročí bola inštalovaná nová kondenzačná kotolňa a boli zrekonštruované kúpeľňa aj hosťovský záchod.

Strecha bola navyše v roku 2010 dodatočne izolovaná.

Bohužiaľ, tieto zmeny sa nedali uviesť v energetickom preukaze.