Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKantstr. 40, , Bádensko-Wurttembersko

- dostupný je len jeden 3-izbový byt -

Od 1. decembra 2026 vás čakajú vysoko kvalitné byty z novej výstavby na Klingenburgu v Mosbach Neckarelz, v najlepšej lokalite. Byty očaria moderným šarmom, premyslenou dispozíciou a vybavením, ktoré spája komfort a štýl.

Optimálne navrhnuté pôdorysy ponúkajú otvorený, svetlom zalievaný obývací a jedálenský priestor, útulnú spálňu a v rozľahlejších bytoch aj detskú izbu alebo ideálne využiteľnú domácu kanceláriu. Kúpeľne sú moderné, s kvalitnými materiálmi a značkovým sanitárnym vybavením. Súčasťou štandardnej výbavy je podlahová sprcha s dažďovou hlavicou; väčšie byty majú navyše aj vaňu.

V každej miestnosti je možné individuálne ovládať kúrenie podlahou – pre príjemnú a energeticky efektívnu domácu atmosféru.

Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Parkovacie miesto priamo pred domom je možné prenajať za 20 € mesačne.

Tento byt s rozlohou 98 m² je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré chcú spojiť moderné bývanie s komfortom a útulnosťou.

Na otázky alebo dohodnutie obhliadky sme vám kedykoľvek k dispozícii.

Byty sa nachádzajú priamo vedľa Klingenburgu v obľúbenom mestskom štvrtí Mosbach Neckarelz. Blízkosť stanice a autobusovej stanice zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie, zatiaľ čo kvalitné zvukovo izolačné okná s elektrickými žalúziami zaisťujú príjemný pokoj.

Mnoho cieľov je dostupných pešo – auto si tu pokojne môžete nechať. Pendleri majú nielen výhodu blízkosti stanice a autobusovej stanice, ale aj rýchleho prístupu k štátnym cestám a diaľniciam smerom na Heilbronn, Mannheim a Sinsheim.

Dopravné spojenie:

• Stanica Mosbach Neckarelz s pravidelnými spojmi do Heidelbergu, Mannheimu, Štutgartu a Würzburgu

• Autobusová stanica

• Štátne cesty v bezprostrednej blízkosti (Mosbacher Kreuz)

• Prístup k diaľnici cca 25 km

Občianska vybavenosť a nákupné možnosti:

• Pekáreň s kaviarňou, občerstvenie

• Kiosek na stanici

• Diskont

• Obchod s nápojmi

• Lekáreň

Voľný čas:

• Fitness centrum a športové zariadenie

• Kino

• Množstvo peších a cyklistických trás v údolí Neckar – ideálne pre aktivity v prírode

Vzdelávacie inštitúcie:

• Základné školy

• Gymnáziá

• Odborné školy

• Dvojitá vysoká škola Baden Württemberg (DHBW)

Vitajte v Mosbach Neckarelz! Mestská štvrť s vysokou životnou úrovňou, dobrou infraštruktúrou a bohatou ponukou voľnočasových a kultúrnych aktivít. Trhy, festivaly, koncerty, múzeá a historické pamiatky vytvárajú živú atmosféru.

Vybavenie:

• Kvalitné a odolné materiály

• Masívna konštrukcia KfW 55 pre optimálnu zvukovú a tepelnú ochranu

• Trojnásobne zasklené okná, veľké panoramatické okná a zdvíhacie/posuvné dvere

• Elektrické žalúzie, v obytnom priestore navyše viackrát nastaviteľné vonkajšie rolety

• Kvalitné vstupné dvere a hliníkový systém vstupných dverí s domofónom

• Miestami vnútorné schody z ocele s masívnym bukovým obkladom

• Vysoko účinné tepelné čerpadlo

• Ventilačný systém

• Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti

• Kúpeľňa so značkovým sanitárnym vybavením, podlahovou sprchou, dažďovou sprchou a (miestami) vaňou

• Kvalitné obkladové dlaždice na steny a podlahu v kúpeľni a WC

• Dostatočné denné osvetlenie vo všetkých miestnostiach – aj v kúpeľni