Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Flurstück Nr. 290/3) in der Hagenbacher Straße in Bad Friedrichshall-Hagenbach mit einer Grundstücksgröße von 340 m² - provisionsfrei vom Eigentümer.

Das Grundstück ist voll erschlossen – laut Bestätigung der Stadt fallen keine weiteren Erschließungskosten an. Es kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Es gilt der Bebauungsplan "Haldenstraße-Sandweg".
Grundflächenzahl GRZ max 0,4
Geschossflächenzahl GFZ max 0,8

Aktuell wird die Fläche noch als Stellplatz und Garten genutzt (wie auf den Bildern ersichtlich).
Das Grundstück liegt in der Hagenbacher Straße, zurückgesetzt von der Straße in ruhiger zweiter Reihe. Eine angelegte Zufahrt führt von der Hagenbacher Straße direkt zum Bauplatz.

Hagenbach ist ein etablierter, familienfreundlicher Stadtteil von Bad Friedrichshall mit kurzen Wegen ins Zentrum von Kochendorf/Jagstfeld und guter Anbindung an Heilbronn und Neckarsulm.

Na prodej je stavební parcela (parcelní číslo 290/3) na ulici Hagenbacher ve městě Bad Friedrichshall-Hagenbach s rozlohou 340 m² – přímo od vlastníka bez provize.

Parcela je plně inženýrsky vybavena – podle potvrzení města nejsou účtovány žádné další náklady na inženýrské přípravy. Na ní lze postavit samostatně stojící rodinný dům se dvěma plnými podlažími. Platí územní plán „Haldenstraße-Sandweg“.
Maximální zastavěná plocha (GRZ): 0,4
Maximální zastavěná plocha (GFZ): 0,8

V současné době je pozemek využíván jako parkoviště a zahrada (jak je patrné z fotografií).
Parcela se nachází na ulici Hagenbacher, ustupující od hlavní komunikace v klidné druhé řadě. Příjezdová cesta vede přímo z ulice Hagenbacher k pozemku.

Hagenbach je zavedená, rodinně orientovaná čtvrť města Bad Friedrichshall s krátkou vzdáleností do centra Kochendorfu/Jagstfeldu a dobrým spojením s Heilbronnem a Neckarsulmem.

Na predaj je stavebná parcela (parcelné číslo 290/3) na ulici Hagenbacher v Bad Friedrichshall-Hagenbach s rozlohou parcely 340 m² – bez provízie od vlastníka.

Parcela je plne vybavená – podľa potvrdenia mesta nie sú účtované žiadne ďalšie náklady na prípojky. Na pozemok je možné postaviť samostatný rodinný dom s až dvoma plnými podlažiami. Platí územný plán "Haldenstraße-Sandweg".  
Maximálna zastavanosť (GRZ) max 0,4  
Maximálna podlahová plocha (GFZ) max 0,8

V súčasnosti je pozemok využívaný ako parkovisko a záhrada (ako je vidieť na obrázkoch).  
Pozemok sa nachádza na Hagenbacher, ustúpený od cesty a v pokojnej druhej rade. Zriadený príjazd vedie priamo z ulice Hagenbacher k stavebnému pozemku.

Hagenbach je zavedená, rodinne prívetivá štvrť v Bad Friedrichshall so striedmymi vzdialenosťami do centra Kochendorfu/Jagstfeldu a s dobrou dostupnosťou do Heilbronna a Neckarsulmu.

For sale: a building plot (parcel no. 290/3) on Hagenbacher Straße in Bad Friedrichshall-Hagenbach with an area of 340 m² – commission-free from the owner.

The plot is fully developed – according to confirmation from the city, no additional development costs will be incurred. It can be built upon with a detached single-family house of up to two full floors. The “Haldenstraße-Sandweg” development plan applies.
Maximum plot coverage (GRZ) 0.4
Maximum floor area ratio (GFZ) 0.8

Currently, the area is used as both a parking space and garden (as shown in the pictures).
The plot is located on Hagenbacher Straße, set back from the road in a quiet, second-row position. A dedicated access road leads directly from Hagenbacher Straße to the building site.

Hagenbach is an established, family-friendly district of Bad Friedrichshall, with short distances to the center of Kochendorf/Jagstfeld and good connections to Heilbronn and Neckarsulm.

Predaj pozemku 340 m², Bad Friedrichshall, Bádensko-Wurttembersko

Dostupné od	5. 10. 2026
Plocha pozemku	340 m²

Číslo inzerátu	1065543
Cena za jednotku	544,12 € / m²

Predaj pozemku • 340 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme