Predaj domu 7+1 • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám predstavuje tento pôsobivý rodinný dom s idylickou záhradou a veľkou garážou v obľúbenej lokalite Dorsten-Feldmark na pokojnom konci slepej ulice.

Pri výstavbe tohto domu v roku 1977 sa kladol dôraz na voľný výhľad z obytných priestorov na harmonicky upravený záhradný pozemok a okolie. Toho sa dosahuje vďaka mnohým veľkoplošným oknám s tepelnoizolačným dvojsklom.

Obytné priestory v prízemí sa opticky prelínajú s terasou a záhradným priestorom. Radiátory boli zabudované do podlahy, takže nič neprekáža voľnému výhľadu. Krb v obývacej izbe navyše dodáva príjemnú atmosféru počas chladných dní.

Štýlový rodinný dom stojí na súkromnom pozemku s rozlohou cca 689 m² a ponúka približne 229 m² obytných priestorov, rozdelených medzi prízemie a podkrovie, ako aj cca 35 m² priestoru v podkroví upraveného na obytné účely.

V prízemí sa nachádzajú cca 30 m² veľká izba s krbom, priamo spojená cca 34 m² veľká jedáleň, cca 20 m² veľká obývacia izba s východom na prístrešok s vonkajším posedením a elegantnými drevenými schodmi vedúcimi do podkrovia, cca 18 m² veľká kuchyňa so vstavanou linkou, technická miestnosť, priestranná predsieň, hostínske WC a kotolňa.

V podkroví sú umiestnené cca 32 m² veľká, pôsobivá galéria s prístupnou vstavanou skriňou a balkónom, hlavná spálňa s balkónom a kúpeľňou typu en suite z roku 2022, detská izba a izba pre hostí s kúpeľňou typu en suite.

Schodisko vedie z galérie do uzamykateľného, na bývanie upraveného priestoru v podkroví s rozlohou cca 35 m².

Krásny záhradný pozemok orientovaný na juh ponúka pre pekné chvíle vonku okrem prístrešku s vonkajším posedením aj záhradný jazierko, záhradnú chatu a vchod do veľkej garáže.

Garáž s elektricky ovládanými sekčným vratami poskytuje dostatok miesta pre automobil a jeho príslušenstvo, ako aj parkovacie miesto pre automobil v príjazdovej ceste k garáži.

Dom vykurová plynové ústredné kúrenie z roku 1996. Spalovač bol nainštalovaný nový v roku 2020.

Ročné poplatky za vlastníctvo pozemku tvoria ??€

Chcete si dom ihneď pozrieť?

Potom nám prosím zašlite dopyt cez kontaktný formulár alebo e-mailom, kontaktujeme Vás bezodkladne.

Písomné dopyty sú vybavené oveľa rýchlejšie ako telefonické dopyty!

BEZPROVÍZNE PRE KÚPUJÚCEHO

Vysoko kvalitný rodinný dom sa nachádza na tichom konci slepej ulice v obľúbenej lokalite Dorsten-Feldmark.

Školy, materské školy a možnosti nákupov sú dostupné pešo. V blízkosti sa nachádzajú polia, potoky a lesy, ktoré lákajú na prechádzky.

Rýchly prístup cez B224 a B225 s napojením na diaľnice A31, A43 a A52 umožňuje pohodlný prístup do miest v Porúri a Münsterlande.

- Pôsobivý rodinný dom

- Rok výstavby 1977

- Cca 689 m² súkromný pozemok

- Cca 229 m² obytná plocha

- Cca 35 m² užitočná plocha

- Krb

- Impozantná galéria

- Prístrešok s vonkajším posedením

- Nádherný záhradný pozemok orientovaný na juh

- Záhradné jazierko

- Záhradná chata

- Veľká garáž s elektricky ovládanými sekčnými vratami

- Parkovacie miesto pred garážou

Toto je nezáväzná ponuka spoločnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 - 90 61 030

Môžete nás kontaktovať telefonicky od PONDELAKA do NEDELE

od 7:00 do 22:00. O víkende Vám navyše ponúkame naše služby v oblasti oceňovania nehnuteľností, prehliadok objektov a osobného stretnutia.

Pokiaľ ide o objekt, sme závislí na informáciách od vlastníkov a úradov. Za správnosť a úplnosť údajov nemožno prevziať zodpovednosť. Okrem toho za objekt nemožno poskytnúť žiadnu záruku a za finančnú likviditu zmluvných partnerov nie je možné ručiť.

Chcete, aby bola Vaša nehnuteľnosť profesionálne zpropagovaná?

- Využite našu bezplatnú službu a nechajte si oceniť aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti jedným z našich špecialistov.

- Optimalizujte predajné šance Vašej nehnuteľnosti, keďže pre Vás vypracujeme marketingový plán špeciálne prispôsobený Vášmu objektu.

- Využite našu vynikajúcu celoštátnu sieť, ktorá Vám včas zabezpečí záujemcov o kúpu. Sto záujemcov čaká na Vás!

Zavolajte nám, tešíme sa na Vás!

Ústredňa Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Ústredňa Porúrie: Tel.: 0234 - 92 56 98 00