Prenájom bytu • 207 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

Veľkorysý 10-izbový historický byt s 207 m² – ideálny pre spolubývanie, lekársku prax alebo fyzioterapiu

Vitajte v tomto mimoriadne veľkorysom historickom objekte v obľúbenom cottbuser štvrti Ströbitz. Na približne 207 m² sa rozprestiera desať priestranných izieb, veľká centrálna kuchyňa a dve plnohodnotné kúpeľne. Vďaka rôznorodému usporiadaniu izieb je objekt výborný ako študentské spolubývanie, pre veľkú rodinu, ako kancelária alebo ako lekárska či ortopedická prax. Pre fyzioterapiu s viacerými liečebnými miestnosťami ponúka priestor zaujímavé možnosti.

Vysoké stropy, veľké okná a nádherne obnovené drevené podlahy dodávajú priestorom osobitný šarm historických bytov a zaručujú svetlú, priateľskú atmosféru. Jednotlivé izby je možné flexibilne využívať ako obytné, spálňové, liečebné, terapeutické alebo kancelárske miestnosti. Pri komerčnom využití by sa napríklad mohli zariadiť recepcia, čakáreň, viaceré liečebné miestnosti, ako aj kancelárske a personálne priestory.

Srdcom bytu je veľká, centrálne umiestnená kuchyňa. Ponúka dostatok priestoru pre veľkorysú zostavanú kuchyňu a XXL jedálenský stôl. Pri spolubývaní sa rýchlo stane spoločenským centrom pre spoločné jedlá a varenie. Pri využití ako prax alebo kancelária sa ideálne hodí ako návštevnícky, recepčný a oddychový priestor.

Obzvlášť praktické sú obe plnohodnotné kúpeľne, ktoré sú momentálne čerstvo zrekonštruované a zmodernizované. Jedna kúpeľňa bude vybavená pohodlnou sprchou, druhá dostane vaňu. Tým vznikajú aj pri väčšom počte obyvateľov alebo pri využití zamestnancami a pacientmi krátke vzdialenosti a dostatočné kapacity.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej lokalite v cottbuser štvrti Ströbitz, neďaleko štátneho divadla a s dobrou dostupnosťou k univerzite aj do centra mesta. Obchody, verejná doprava a zariadenia pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné.

Upozorňujeme: Byt je vybavený plynovým kotlom. Náklady na kúrenie a teplú vodu sa účtujú priamo nájomcom cez dodávateľa energie a nie sú zahrnuté v bežných službách. Komerčné alebo lekárske využitie prebieha za predpokladu získania potrebných povolení od úradov.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite správu s vaším úplným menom, počtom osôb, ktoré sa sťahujú, prípadne s plánovaným využitím, a krátkou predstavou. Následne si radi dohodneme termín prehliadky.

Prosíme o pochopenie, že neúplné dopyty ako „Ešte voľné?“ alebo „Prehliadka?“ bez mena a ďalších údajov nemôžeme zodpovedať.

Byt sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite v obľúbenom cottbuser štvrti Ströbitz. Branibsko technická univerzita Cottbus-Senftenberg je pohodlne dostupná pešo alebo za niekoľko minút na bicykli – ideálne podmienky pre študentov a univerzitných zamestnancov.

Aj v každodennom živote presviedča lokalita svojou blízkosťou: Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie obchody sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Výborná dostupnosť k verejnej doprave umožňuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Cottbuser mestské centrum so svojimi množstvom kaviarní, reštaurácií, barov a kultúrnych podujatí, ako aj štátne divadlo, sú tiež rýchlo dostupné. Lokalita tak spája blízkosť centra, vynikajúcu infraštruktúru a príjemné obytné prostredie.

Byt očarí vysokými stropmi, veľkými oknami a obnovenými drevenými podlahami, ktoré podčiarkujú jedinečný šarm historických bytov. Celkovo ponúka desať priestranných a flexibilne využiteľných izieb a veľkú centrálnu kuchyňu s dostatočným priestorom pre XXL jedálenský stôl.

Obe kúpeľne sú aktuálne kompletne obložené novými dlaždicami a zmodernizované. Jedna kúpeľňa bude vybavená sprchovacím kútom, druhá vaňou. Kúrenie a príprava teplej vody prebiehajú cez plynový kotol, takže spotreba je individuálne účtovaná nájomcom.