Prenájom kancelárie • 531 m² bez realitkyTalstraße 42, , Sársko

Objekt určený na prenájom sa nachádza na žiadanej adrese Talstraße 42 v Homburgu a ponúka celkovú plochu cca 531 štvorcových metrov. Jedná sa o bývalú pobočku banky, ktorá môže byť teraz využívaná ako kancelárske priestory, výstavný priestor, ordinácia či archív. Iné využitie nie je stavebne povolené, ale môže byť v spolupráci s nájomcom prípadne navrhnuté samotným nájomcom v závislosti od konceptu a stanovených podmienok.

Momentálne je kancelárske poschodie rozdelené na 16 miestností. Zmenené rozdelenie môže nastať po dohode s nájomcom. Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú atraktívne pracovné prostredie. Kancelárska plocha sa nachádza v prízemí čisto komerčnej nehnuteľnosti, ktorá okrem iného zahŕňa aj hotel. Ponúka okrem veľkej výkladnej plochy, ktorú je možné zatvoriť lamelovými závesmi, vlastný reprezentatívny vstup, klimatizáciu, rôzne vstavané skrine, existujúcu IT kabeláž, WC, archívy a sociálne priestory. Preto je plocha ideálna pre využitie ako kancelária, ordinácia alebo výstavný priestor. Je k dispozícii okamžite na minimálne päť rokov, prípadne aj dlhodobejšie. Poloha v Talstraße je mimoriadne výhodná a vyznačuje sa centrálnou polohou v Homburgu s ideálnym dopravným spojením.

S vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy a dostatočnými parkovacími možnosťami pre zamestnancov v internej podzemnej garáži je táto ponuka naozaj výnimočná.

Nájomné podmienky: Doba nájmu je minimálne päť rokov s možnosťou predĺženia zo strany nájomcu, pokiaľ nedôjde k ročnému ukončeniu. Záloha činí 30 000 eur, ktorú je možné poskytnúť v hotovosti alebo formou bankovej záruky.

Nájomné podmienky: Mesačné čisté nájomné je medzi 6 250,00 € (vyjednateľné) plus príplatky za prevádzkové náklady. Ako atraktívnu ponuku vám poskytujeme prvý mesiac nájomného zadarmo.

Dodatočné služby: V cene nájmu je denne od 10:00 do 19:00 zahrnutých sedem parkovacích miest na vlastné použitie.

Záver: Táto plocha na Talstraße 42 v Homburgu ponúka ideálne pracovné prostredie a perfektnú polohu pre spoločnosti, ktoré hľadajú atraktívne, ihneď dostupné kancelárske či ordinácie priestory. Vynikajúca poloha, klimatizácia a zabezpečené parkovacie miesta robia z tejto ponuky výnimočnú možnosť.

Homburg je okresné mesto Saarpfalz a má približne 44 056 obyvateľov. Mesto disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou. Okrem autobusových spojov do univerzitnej kliniky a centra mesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred dverami, je tu aj hlavná stanica a pripojenie na diaľnice A6 a A8. Do hlavného mesta Saarbrücken je to približne 25 minút autom.

V pešej vzdialenosti nájdete množstvo rôznych obchodov, reštaurácií aj obchodov bežného denného potreby. V Homburgu sídli mnoho nadregionálnych stredných podnikov. Jednotka sa nachádza tesne vedľa zavedeného hotela v centre mesta.