Predaj domu 6+kk • 195 m² bez realitkySonnhalde 32, , Bádensko-Wurttembersko

Tu je slovenský preklad:

Pokojne situovaný, samostatne stojaci rodinný dom na južnom svahu Inzlingen – s veľkou slnečnou terasou, balkónom a voľným výhľadom na Rýnsku údolie až po Bazilej a Chrischonu.

Priestranný pôdorys rozdelený na dve obytné úrovne, priamo na hranici a len niekoľko minút jazdy od centra Bazileja.

Dom

Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený v roku 1980 a v roku 1986 rozšírený. Je navrhnutý ako svahový dom: prístup, garáž a hlavná obytná časť sa nachádzajú v úrovni ulice, zatiaľ čo ďalšie izby ležia na záhradnej podlaží pod ňou.

Hlavné podlažie (vstupná úroveň)

• Priestranný obytný a jedálenský priestor s rozlohou približne 44 m², neustále svetlý, členěný oblúkmi a drevenými oporníkmi, s priamym vstupom na terasu

• Následne bývalý zasklený pavilón, dnes využívaný ako knižnica (cca 16 m²) – pokojný útočný priestor s výhľadom do zelene

• Samostatná, kompletne zariadená kuchyňa (ostáva v nehnuteľnosti)

• Dve izby (približne 11 m² a 19 m²), kúpeľňa, samostatná toaleta pre hostí, predsieň, spižírka

• Priestranná slnečná terasa s elektrickým markízom a voľným výhľadom smerom na Bazilej, ako aj ďalšie sedenie na záhradnej strane chránené vysokým živým plotom

Záhradná podlažia

• Tri ďalšie izby, všetky s prirodzeným denným svetlom a výhľadom do zelene – vhodné ako detské, hosťovské alebo pracovné izby

• Druhá kúpeľňa, chodba, predsieň s vnútorným schodiskom vedúcim do hlavného podlažia

• Úložňa, predsieň a technická miestnosť

Vybavenie a stav

• K domu priamo pripojená individuálna garáž a vonkajšie parkovacie miesto na preddvore

• Plynové kúrenie s ohrevom teplej vody, technická miestnosť na záhradnej úrovni

• Podlahové krytiny: porcelánová dlažba v hlavnom podlaží, koberec na záhradnej úrovni

• Udržiavaná, vyspelá záhrada s živými plotmi, kríkmi a smrekmi

Dom je trvale obývaný a udržiavaný. Kúpeľne, podlahové krytiny a kúrenie zodpovedajú stavebnému štandardu svojej doby – poskytujú priestor na postupnú modernizáciu objektu podľa vlastných predstáv.

Predaj bez makléra

Inzlingen sa nachádza v chránenom bočnom údolí priamo pri švajčiarskej hranici – vidiecky, pokojne a napriek tomu v krátkej vzdialenosti od mesta Bazilej. Z pozemku sa otvára výhľad cez kopce Dinkelbergu až na Chrischonu s výraznou vysielačkou a ďalej cez Rýnsku údolie až na bazilejsku panorámu.

Sonnhalde je čisto obytná ulica bez tranzitnej premávky; prilehlé lúky a lesné chodníky začínajú prakticky pred dverami.

Do Bazileja trvá jazda približne 15 minút, ku hraničnému prechodu Riehen len niekoľko minút. Materská škola, základná škola, obchody a reštaurácie sa nachádzajú v dedine; stredné školy a prístup na diaľnicu A98 sú v Lörrach.

• Podlahové kúrenie v hornom podlaží

• Pripojenie pre optické vlákno je k dispozícii.