Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyAlešova, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský kraj
Nový
Alešova, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 5 m² • Lodžia 2 m²Cena5 990 000 CZK
Byt Viktorie
Tento byt byl 10. měsíců rekonstruován s cílem vytvořit světlé, moderní, praktické a funkční bydlení, které šetří čas a přizpůsobuje se životu majitele, ne naopak.
Zveme Vás na prohlídku. Sami nejlépe posoudíte, zda je byt Viktorie domov, který hledáte. :)
Otevřený a prosvětlený obytný prostor 33 m² (obývák + kuchyň + pracovna) s orientací na východ.
Nejdůležitější potřeba moderního bydlení: velký, světlý a vzdušný prostor tam, kde se skutečně žije. Maximum denního světla, pohodlí a flexibility pro každodenní život, návštěvy i home office.
Kuchyňský kout s atypickou kuchyňskou deskou z jednoho kusu o velikosti 4,4 m² tvoří komfortního prostor pro vaření i jídelní pult pro dvě osoby. Součástí prodeje jsou nové vestavné spotřebiče (lednice, myčka, sporák a vinotéka. Vše se zárukou) a dvě jídelní barové židle. Kuchyňská linka má udělanou přípravu na vestavnou pračku. Samostatně mimo hlavní pracovní linku je umístěna vinotéka, zásuvky s připraveným přívodem pro LED pásek, protože se počítalo s možností domácího baru.
Pracovna o rozloze 6 m² má vlastní velké okno a je navržena tak, aby ji bylo možné jednoduše oddělit a změnit na plnohodnotný dětský pokoj pro malé dítě.
V obýváku je připraven TV držák (flexibilní do stran i nahoru/dolů) a dostatečný počet zásuvek. Součástí prodejní ceny je rozkládací gauč a moderní skleněný TV stolek.
Skleněná příčka pro maximální průchod světla
Pro oddělení hlavního obytného prostoru od ložnice o rozloze 10 m² byla vybrána moderní skleněná příčka na míru s mléčným sklem. Zajišťuje dostatek světla v ložnici i obytném prostoru, aniž by narušovala soukromí. Výsledkem je vzdušnější a příjemnější interiér. Z ložnice je vstup na lodžii o rozloze 2 m² s orientací na jihozápad. Lodžie je připravena na občasnou práci na počítači, kterou zajišťuje malý stolek a flexibilní nastavení okenic. Výhled je do klidného vnitrobloku se zahradou a stromy.
Otevřená a světlá předsíň s denním světlem
Když se po náročném dni konečně otevřou dveře domů, a za nimi je světlý, praktický a vzdušný prostor. Takže se můžete cítit klidně, pohodlně se usadit a odložit si věci. Takovou jsme se snažili vytvořit předsíň o rozloze 5,5 m². Úložný prostor na míru zahrnuje 4 horní skříně a 4 šuplíky.
Koupelna o rozloze 2 m² s walk-in sprchou a zástěnou z luxfer
Sprchový systém s několika režimy pro tok vody a včetně flexibilní hadice. Myslelo se i na praktický nábytek s velkým zrcadlem a praktickým úložným prostorem horní i spodní skříňky.
CO BYLO OBSAHEM REKONSTRUKCE
- Kompletní nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu.
- Nadstandardní kvalita a počet zásuvek, připravený kabel pro elektrický sporák.
- Smart home hardware a instalace v hodnotě 25 000 Kč v ceně bytu, světlo a hudba ovládané hlasem, telefonem nebo ovladačem.
- LED osvětlení na míru, pásky COB RGB+CCT nejlepší kvalita a rozsah barev na trhu.
- Atypická kuchyňská deska z jednoho kusu. Pracovní plocha 4,4 m² i jídelní bar v jednom..(vyčerpán počet znaků)
Apartment Viktoria
This apartment was renovated for 10 months with the goal of creating a bright, modern, practical, and functional living space that saves time and adapts to the owner's lifestyle, rather than the other way around. We invite you to a viewing—only you can decide whether Apartment Viktoria is the home you have been looking for.
Open and Bright Living Space – 33 m² (Living Room + Kitchen + Office) Facing East
The most important requirement of modern living: a large, bright, and airy space where you can truly live. Maximum daylight, comfort, and flexibility for everyday living, hosting guests, and working from home.
The kitchenette, featuring an atypical, single-piece kitchen countertop covering 4.4 m², creates a comfortable area for cooking along with a breakfast bar for two. The sale includes new built-in appliances (refrigerator, dishwasher, stove, and wine cooler—all under warranty) and two bar stools. The kitchen unit is pre-equipped for a built-in washing machine. Separately from the main work area is a wine cooler, outlets with wiring prepared for an LED strip—anticipating the possibility of a home bar.
The 6 m² office has its own large window and is designed so that it can be easily separated and transformed into a full-fledged children's room for a small child.
In the living room, a TV bracket (flexible to adjust sideways as well as up and down) is installed along with a sufficient number of outlets. The sale also includes a fold-out sofa and a modern glass TV stand.
Glass Partition for Maximum Light Flow
To separate the main living area from the 10 m² bedroom, a custom-made modern glass partition with frosted glass was chosen. It ensures plenty of light in both the bedroom and the living area without sacrificing privacy. The result is a more open and pleasant interior. From the bedroom, there is access to a 2 m² loggia facing southwest. The loggia is prepared for occasional computer work, featuring a small table and flexible window shutters. The view overlooks a quiet inner courtyard with a garden and trees.
Open and Bright Entrance Hall with Daylight
After a long day when you finally open the door to your home, a bright, practical, and airy space awaits. It allows you to feel relaxed, comfortably settle in, and put your belongings away. This is what we aimed to achieve with the 5.5 m² entrance hall. The custom-built storage includes 4 upper cabinets and 4 drawers.
Bathroom – 2 m² with Walk-In Shower and Luxfer Glass Screen
The shower system offers several water flow settings and includes a flexible hose. Thought has also been given to practical furniture, including a large mirror and convenient storage space in both upper and lower cabinets.
WHAT THE RENOVATION INCLUDED
• Complete new installations for electricity, water, sewage, and gas.
• Superior quality and an ample number of outlets, with wiring prepared for an electric stove.
• Smart home hardware and installation worth CZK 25,000 included
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1065389 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 115 192,31 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 5 m² | |
| Parkovanie |
| Lodžia 2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena5 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.