Prenájom bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyAm Hochwald 3, , Bádensko-Wurttembersko

Odteraz sa môžete nasťahovať do tohto bytu, ktorý vyniká kvalitným interiérovým prevedením.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá prebehla v rokoch 2021/2022, boli obnovené všetky obklady stien a podláh, celé stropy aj elektroinštalácia. Okrem toho boli vymenené vnútorné dvere a okná. V roku 2026 bola vymenená aj hlavná dvere.

Moderný byt očaruje svojím svetlým prostredím. LED vstavané svietidlá zdôrazňujú vysokokvalitný charakter a poskytujú energeticky úsporné osvetlenie. Všetky podlahy boli vybavené hypoalergénnym, odolným a ľahko udržiavateľným vinylovým podlahovým krytinou.

Steny boli opatrené jemne štruktúrovaným minerálnym omietkovým náterom.

Už zabudovaná kuchyňa vám pri sťahovaní ušetrí čas aj námahu, takže prakticky môžete okamžite začať variť. Moderná vstavaná kuchyňa disponuje prevažne novými elektrickými veľkými spotrebičmi, ako je umývačka riadu, rúra, varná doska a prírodné sklenené odsávačky pary s osvetlením. Chladnička na voľnom mieste môže byť pridaná podľa vášho želania.

Kúrenie je zabezpečené cez nočný akumulačný kotol, ktorý má samostatný izbový termostat.

Kúpeľňa so sprchou a prírodným skleneným oddeľovačom je kúrená podlahovým kúrením alebo alternatívne elektrickým ohrievačom na uteráky. Toaleta, splachovací mechanizmus, osvetlenie (LED), batérie, zrkadlová skriňa boli taktiež v rámci rekonštrukcie bytu obnovené. V kúpeľni je tiež priestor pre práčku sušičku.

Na balkóne so spektakulárnym pohľadom na hrad a panorámu sa skvele zregenerujete od každodenného stresu.

Okrem toho je vám k dispozícii aj pivnica.

K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz.

Celkový nájom sa skladá nasledovne:

Čistý nájomné: 545,00 €

+ Nájomné za vstavanú kuchyňu 50,00 €

+ Záloha na príplatky za služby 90,00 € (skutočné príplatky sa účtujú ročne)

= Hrubý nájom: 685,00 €

Náklady na kúrenie nie sú zahrnuté v uvedených príplatkoch. Domáce zvieratá nie sú vítané.

Ďalší, priamo priľahlý, samostatný byt je k dispozícii voliteľne od približne 01.01.2027, ak máte ďalšie potreby priestoru. V prípade záujmu o oba byty vám na požiadanie rada poskytnem podmienky. Priľahlý byt je momentálne kompletně rekonštruovaný. Byt má samostatný vstup, vnútorné spojenie oboch bytov neexistuje.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bad Liebenzell v úchvatnej polohe priamo pri lese s nádherným výhľadom. Linka 774 prepravuje v dosahu a spája vás s verejnou mestskou aj diaľkovou dopravou. V bezprostrednom okolí nájdete reštaurácie, pekárne, kaviarne, lekárov a možnosti na nákupy.

Vinylová podlaha, omietkový náter, LED osvetlenie, nová elektroinštalácia, nové dvere, nové izolačné sklenené okná (s výnimkou kúpeľne), vstavaná kuchyňa vrátane elektrických veľkých spotrebičov, zrkadlová skriňa, nové batérie a sanitárne vybavenie, balkón.