Predaj bytu 1+1 • 24 m² bez realitkySeidenstraße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Dobrý deň,

na predaj je 1-izbový byt v Bad Waldsee s rozlohou približne 23,91 m².

Byt sa nachádza v prízemí viacrodinného domu.

K dispozícii je spoločná terasa v prvom poschodí, sklep na bicykle a práčovňa s práčkou (za poplatok).

Odpad je triedený do spoločných kontajnerov – na zvyškový odpad, plast, papier a bio odpad v oddelených priestoroch. Domovník zabezpečuje kontajnery pri vyvoze odpadu.

Obývacia/jedálenská časť spojená s malou kuchynkou a samostatná kúpeľňa.

Byt je odv roku 2017 prenajatý súčasnému nájomníkovi a od nastúpenia sa nájomné vždy plynule platí načas.

Základné nájomné: 310 eur

Prevádzkové náklady: 100 eur

Domovné vrátane rezervného fondu: 160,60 eur

To zodpovedá 4,4 % výnosu z nájomného (bez tepla).

Rezervy na byt: cca 1 650 eur / na celý dom: cca 138 000 eur.

Kúrenie (plyn) bolo minulý rok obnovené,

je inštalované ústredné kúrenie,

správa domu a tvorba rezerv sú zahrnuté v domovnom poplatku.

V prevádzkových nákladoch nájomcu sú zahrnuté poplatky za služby domovníka, upratovanie budovy, zimnú údržbu a odvoz odpadu.

Vedľa sa nachádza ešte jeden identický byt, ktorý je tiež na predaj.

Predaj bez realitnej kancelárie, súkromná ponuka.

Ďalšie informácie na požiadanie.

Energetický preukaz bude dodaný neskôr.

V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú predajne Edeka, Penny, Lidl a aj železničná stanica Bad Waldsee.

Centrum, ako aj mestské jazero v Bad Waldsee, školy a reštaurácie sú pešo dostupné.

Malá kuchynka.