Predaj domu 7+1 • 182 m² bez realitky, Brandenbursko

• Masívne postavený rodinný dom (rok výstavby 2020)

• Približne 182 m² obytná plocha vrátane kompletno zrekonštruovaného pivnice

• Plynové kúrenie

• Veľmi nízka spotreba energie: 56 kWh/(m²·rok), energetická trieda B

• Kvalitné prémiové okná značky Schüco s trojitým zasklením, bezpečnostným sklom, protislnečným sklom a vonkajšími žalúziami

• Záhrada s možnosťou úpravy, s veľkou terasou na oddych a detským ihriskom na pozemku o rozlohe cca 669 m²

• Fotovoltaický systém na prístrešku o rozlohe cca 18 m²

• Moderné kúpeľne vybavené sprchou alebo vaňou

• Hobby a voľnočasový priestor v suteréne

• Rodinne priateľské usporiadanie priestorov:

  • Prízemie: Vstupná hala, kúpeľňa pre hostí so sprchou, pracovňa, priestranný obývačko-jedálenský-kuchynský priestor s prístupom na terasu.

  • Poschodie: Spálňa, dve detské izby, rodinná kúpeľňa s vaňou aj so sprchou.

  • Suterén: Hobby izba, izba pre hostí, technická a pripojovacia miestnosť domu, ako aj ďalšia kúpeľňa so sprchou.

Poznámka:

Na ochranu súkromia majiteľov boli zverejnené interiérové a exteriérové zábery čiastočne anonymizované pomocou umelej inteligencie. Zobrazené fotografie verne odrážajú vybavenie, rozloženie priestorov a stav nehnuteľnosti.

Obec Britz (16230) v okrese Barnim patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v severovýchodnom okolí Berlína. Zakotvená v impozantnej prírode biosférického rezervátu Schorfheide-Chorin obec ponúka mimoriadne vysokú kvalitu života. Rozsiahle lesy, krištáľovo čisté jazerá, idylické cyklotrasy a turistické chodníky, ako aj množstvo rekreačných oblastí formujú okolie a robia z Britzu ideálne miesto pre rodiny, milovníkov prírody a tých, ktorí si cenia pokoj a oddych.

Napriek prírodnému prostrediu majú obyvatelia výborné dopravné spojenie. S regionálnym expresom sa totiž dostanete priamo na berlínsku hlavnú stanicu za približne 40 minút – ideálne pre dojíždzajúcich, ktorí chcú spojiť výhody vidieckeho života s blízkosťou hlavného mesta. Aj okresné mesto Eberswalde je dostupné za pár minút a ponúka bohatý výber obchodov, lekárov, škôl, kultúrnych zariadení a gastro podnikov.

Britz disponuje kvalitnou infraštruktúrou, vrátane materskej školy, základnej školy a obchodov na bežné potreby. Blízkosť obľúbených výletných cieľov, ako je Kláštor Chorin, jazero Werbellin, lodný zjazd Niederfinow alebo rozľahlé lesy Schorfheide, podčiarkuje vysokú hodnotu v oblasti voľnočasových aktivít a relaxu.

Významné znaky

• Rok výstavby 2020 – takmer nový stav

• Pokojná obytná lokalita v biosférickom rezerváte Schorfheide-Chorin

• Len cca 5 minút pešo do stanice a cca 40 minút regionálnym expresom do hlavnej stanice Berlín – ideálne pre rodiny a dojíždzajúcich

Ďalšie vybavenie:

• Podlahové kúrenie v celom dome (aj v suteréne)

• Okrem obkladov v spálni, detských izbách a pracovniach – korkové podlahy

• LAN sieť vo všetkých obytných priestoroch (ideálna pre prácu z domu)

• Žalúzie s KNX systémom

• Ochrana proti hmyzu vo všetkých oknách a terasových dverách

• Optické pripojenie (fiber)

• Nabíjacia stanica (wallbox) pre elektromobil

• Krb v obývačke

• Vstavaná kuchyňa