Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyMünster Geist Nordrhein-Westfalen 48153

Táto priestranná prízemná byty sa nachádza v udržiavanom, klasickom viacbytovom dome v obľúbenom južnom Münsterane medzi Düesberg a Geistviertel. Dom bol počas posledných rokov priebežne renovovaný (medzi inými schodisko, okná, strecha) a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Samotný byt ponúka približne 110 m² priestranného obytného priestoru so 4 izbami, veľkou obývacou kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a samostatným WC pre hostí. Vyzdvihujúcim prvkom bytu je veľká terasa priamo prístupná z kuchyne – ideálne miesto na letný večer. Z terasy sa dostanete do udržiavanej záhrady, ktorá je výlučne priradená k tomuto bytu.

Ďalším plusom je, že byt disponuje dvojgarážou so 2 vlastnými parkovacími miestami, ktoré môže exkluzívne využívať nájomca tohto bytu (vlastný ovládač garážových dverí). Okrem toho sú k dispozícii ďalšie dva parkovacie miesta na spevnenom povrchu pred garážou, ako aj ešte jedno parkovacie miesto v záhrade, ktoré je prístupné cez bránu. Ak si chcete, môžete tak zaparkovať až 5 vozidiel – čo je v tejto lokalite v blízkosti centra skutočnou výnimočnosťou.

Hneď vedľa garážových dverí sa nachádza ešte veľké dvere, cez ktoré majú prístup do úložiska bicyklov aj ostatní nájomníci domu. Táto časť ostáva nezávislá od ponúkanej bytu a neovplyvňuje využívanie garáže a parkovacích miest nájomcom prízemného bytu.

Pod terasou, v záhrade, je umiestnený aj malý hospodársky priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Okrem toho je k dispozícii aj trávnikový robot, ktorý je poskytovaný zadarmo.

Byt sa ohrieva pomocou plynového miestneho vykurovacieho systému, teplá voda je zabezpečená prietokovým ohřívačom. Praktické je, že rolety bytu je možné ovládať elektricky. Kvalitná zabudovaná kuchyňa zostáva v byte a je k dispozícii na ďalšie používanie.

Byt je momentálne ešte využívaný bývalou vlastníčkou a pri prenájme bude oslobodený.

Lokalita bytu je v Münster-Süd, medzi Düesberg a Geistviertel. Aasee, promenáda aj centrum Münsteru sú dostupné len za pár minút na bicykli – pre Münster, známe cyklistické mesto, je to skutočné plus.

V pešej dostupnosti sa nachádza LVM-Preußenstadion, domáce ihrisko SC Preußen Münster, ako aj niekoľko zelených plôch a parkov. Okolie je charakterizované ustálenými obytnými ulicami so starými budovami, dobrou občianskou vybavenosťou (supermarkety, lekári, lekárne) a výbornou dostupnosťou verejnej dopravy do centra a ďalej.

Münster samo o sebe zaujme ako živé univerzitné a cyklistické mesto s vysokou kvalitou života, historickým centrom, rozmanitou gastronomiou a kultúrnou scénou a so všetkými miestami na dosah – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život so zelene a pokojom.

Vybavenie na prvý pohľad:

• približne 110 m² obytného priestoru

• 4 izby

• Veľká kuchyňa

• Kúpeľňa so sprchou

• Samostatné WC pre hostí

• Chodba

• Veľká terasa s priamym prístupom z kuchyne

• Udržiavaná záhrada určená na výlučné využitie

• Hospodársky priestor/záhradný domček pod terasou

• Dvojgaráž so 2 vlastnými parkovacími miestami (vlastný motorový otvárač dverí)

• 2 ďalšie parkovacie miesta pred garážou

• Dodatočné parkovacie miesto v záhrade (prístupné cez bránu)

• Spolu je využiteľných až 5 parkovacích miest

• Zabudovaná kuchyňa so zostáva v byte

• Plynový miestny vykurovací systém, teplá voda cez prietokový ohřívač

• Plastové okná s dvojsklom, elektricky ovládateľné rolety

• K dispozícii je aj sklep/nájomnícky sklep