Predaj domu • 343 m² bez realitkyGruberau 30a Fieberbrunn Tirol 6391

Na slnečnej strane, v mierne povýšenej polohe na začiatku obce Fieberbrunn, sa prezentuje tento multigeneračný dom. Vďaka veľmi výhodnej polohe máte voľný výhľad na Kitzbüheler Horn, Wilder Kaiser a čiastočne aj Loferer Steinberge. Základný koncept tohto objektu je navrhnutý ako multigeneračný dom. So 343 m² obytného priestoru, 470 m² využiteľnej plochy, 5 spálňami a 5 kúpeľňami (štvorikrát s vaňou) je tu dostatok miesta pre celú rodinu – od starých rodičov až po vnukov.

Dom vchádzate na prízemie v suteréne. Na konci širokej chodby sa nachádza osobový výťah alebo schodisko. Po pravej aj ľavej strane sa nachádzajú dve nadrozmerné dvojgaráže s extra širokými vjazdovými bránami. V zadnej časti napravo je veľká hospodárska miestnosť a vykurovacia miestnosť, zatiaľ čo na ľavej strane nájdete veľkú skladovaciu miestnosť a vinotéku.

V prízemí sa nachádza približne 90 m² veľká samostatná bytová jednotka so samostatným vchodom, ktorá má veľkú terasu, dve spálne s kúpeľňou, obývaciu a jedálenskú časť so vstavanou kuchyňou, rohový stôl a prípojku na krb. V zadnej časti sa nachádza veľká wellness zóna s terasou, ako aj samostatná spálňa s kúpeľňou a balkónom – ideálna pre hostí.

Srdcom domu je podkrovie so zreteľne viditeľnými krokvami, ktoré vytvárajú jednotný dojem. Do podkrovia sa dostanete osobovým výťahom alebo cez svetlú schodisko. Cez rozsiahlu chodbu so šatníkom vstúpite do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti so vstavanou kuchyňou a susediacou jedálňou. Nájdete tu jedálenský stôl s rohovou lavicou pre 12 osôb, prípojku na krb, veľký balkón s vonkajším sedením, hlavnú spálňu s výhľadom na Kitzbüheler Horn (priamo z postele), šatník a kúpeľňu. K dispozícii je aj ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako kanceláriu alebo spálňu, a hostinské WC.

Vybavenie: čiastočne zariadené, masívne drevené podlahy zo siebirskej larche s celoplošným ošetrením, prírodné kameňové dlaždice Travertín, energetický preukaz HWB 37,8, konkrétne hodnota Gee 0,84, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo vzduch-voda.

Dom sa nachádza na zvýšenej slnečnej polohe s voľným výhľadom na okolitú horskú panorámu, pričom západná a severná strana zostávajú bezstavbové. V pešej vzdialenosti (cca 100 m) sa nachádza autobusová zastávka, kde pravidelne premáva školský autobus aj Schiebus.