Prenájom nebytového priestoru • 70 m² bez realitkyHauptstraße 33, , Severné Porýnie - Westfálsko

Atraktívna obchodná plocha v centrálnom umiestnení – Hlavná ulica 33, Herdecke

Prehľad objektu:

Adresa: Hlavná ulica 33, 58313 Herdecke

Rozloha: cca 70 m² (prízemie)

Využitie: Rozmanité (maloobchod, kancelária, ordinácia, služby)

K dispozícii: Podľa dohody

Popis:

V samom srdci Herdecke vás čaká atraktívna a svetlom naplnená obchodná plocha, ktorá zaujme svojou všestrannosťou a prvotriednou polohou. S približne 70 m² ponúka objekt ideálnu výmeru pre náročný biznis, ktorý chce profitovať z vysokej frekvencie a pôvabnej atmosféry centra mesta Herdecke.

Možnosti využitia:

Plocha je navrhnutá ako „urban hub“ a ideálne zapadá do miestneho konceptu centra:

• Služby a poradenstvo: Perfekt vhodné pre poisťovne, maklérske kancelárie alebo finančných poradcov.

• Zdravie a wellness: Vďaka centrálnemu umiestneniu ideálne pre špecializované ordinácie (napr. logopédia, podológia) alebo kozmetické štúdiá.

• Zážitkový maloobchod: Vynikajúca adresa pre „click & mortar“ koncepty alebo špecializované butiky, ktoré kladú dôraz na blízkosť k zákazníkovi.

Hlavné prednosti:

• Prémiová poloha: Maximálna viditeľnosť na hlavnej ulici – priamo v živom prostredí, ktoré priťahuje zákazníkov.

• Optimálna efektívnosť priestoru: 70 m² je premyslene navrhnutých a ponúkajú maximálnu flexibilitu pre vaše individuálne rozdelenie priestoru.

• Atraktívne prostredie: Udržiavané, historicky ladené prostredie, ktoré prispieva k príjemnej atmosfére pre vašich zákazníkov.

• Budúcnosť zabezpečená: Lokalita, ktorá je podporovaná mestskou ekonomickou podporou a aktívne ožívaná.

Obchodný priestor je prístupný cez tri úrovne cez predsieň. Odtiaľ sa dostanete do predajnej miestnosti, ktorá sa rozprestiera na prednej a zadnej časti.

Profil lokality: Hlavná ulica 33 – Váš strategický fixný bod v Herdecke

Adresa Hlavná ulica 33 predstavuje jednu z najžiadanejších lokalít v Herdecke. Kto tu pôsobí, sa stáva súčasťou pulzujúceho srdca mesta. Táto lokalita nie je len adresa, ale aj sľub viditeľnosti a trvalo udržateľného obchodného úspechu v udržiavanom, mestskom prostredí.

Vaše výhody lokality v detailoch:

• Prémiová lokalita s vysokou frekvenciou: Hlavná ulica tvorí chrbticu mestského života. Vďaka centrálnej pozícii získavate prvotriednu viditeľnosť, ktorá denne umiestňuje vašu značku alebo servisné ponuky do centra pozornosti kupujúcej a lojálnej klientely.

• Vynikajúca dostupnosť: Herdecke zaujme krátkymi vzdialenosťami. Vaši zákazníci dosiahnu Hlavnú ulicu 33 pohodlne pešo, na bicykli alebo prostredníctvom ideálneho spojenia s miestnou dopravou. Táto kombinácia centrálnej polohy a bezstresovej dostupnosti predstavuje rozhodujúcu konkurenčnú výhodu.

• Synergia prostredníctvom susedstva: Bezprostredné okolie je charakterizované vyváženou zmesou obchodov vedených priamo majiteľmi, exkluzívnymi poskytovateľmi služieb a gastronomickými ponukami. Toto prostredie vytvára vysokú príťažlivosť, ktorá prirodzene oživuje váš priestor.

• Atraktívny rozvoj mesta: Herdecke neustále investuje do kvality svojho centra. S Hlavnou ulicou 33 volíte lokalitu, ktorá profitovať z pozitívnych efektov mestského konceptu centra, čím predstavuje investíciu zabezpečujúcu budúcnosť.

• kvalitná podlaha (fotografie sú zo rekonštrukcie)

• kvalitné stropné úpravy

• možnosť individuálneho rozdelenia priestoru

• svetlom naplnená predajňa

Kontakt & Prehliadka:

Presvedčte sa sami o vhodnosti tohto objektu pre váš obchodný koncept. Radi dohodneme termín prehliadky a prediskutujeme rôzne možnosti tohto centrálneho priestoru.

Odškodnenie a informácie k expozícii:

Údaje uvedené v tomto inzeráte boli vypracované s patričnou starostlivosťou podľa najlepších znalostí a presvedčenia na základe dostupných podkladov a poskytnutých informácií. Napriek tomu nemožno zaručiť správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií.

Všetky grafické zobrazenia, pôdorysy, rozmery a popisy vybavenia slúžia len na ilustráciu a nie sú právne záväzné. Môžu sa líšiť od skutočného stavu. Zmeny, podnájmy či chyby sú výslovne vyhradené. Rozhodujúci pre nájomné vzťahy je výlučne písomná zmluva medzi stranami. Odporúča sa, aby ste si všetky podstatné informácie overili samostatne počas prehliadky.